Aisea tatou te manaomia ai le tusi folau cadastral i le fale

O le toatele o tatou e tagata e umia o esetete moni - potu, fale, fanua. O lenei tulaga obliges iloa tali i nisi o fesili faaletulafono o se taimi e mafai ona tatou fetaiai, mo se faataitaiga, pe a faatauina po o le faatauina atu o lenei meatotino. Faatauina atu o potu - e nafa ma sologa. E le gata i le sailia o se tagata faatau ma o mai i se maliega i luga o le tau, ae sa iloa e lena gaoioiga tau pisinisi e pei ona talafeagai, ma mulimuli ane mai le tagata faatau ma e le tausia le tagata na faatauina faafitauli talafeagai ai, e tatau ona e saunia "faasinoa tulaga taitasi" aofaiga o pepa aloaia e manaomia mo le faamauina o le faatauina atu. E masani lava, aoina o pepa aloaia faapena aofia ai ofisa o le realtor, ae e tele taugofie e faia e oe lava ia, aemaise lava pe afai e tatau ai le tau ina ia faatinoina e aunoa ma auaunaga tagata faufautua tau inisiua taugata.

O se tasi o mataupu taua o le a manaomia mo le faatauina mai po o le faatauina atu o esetete moni - cadastral tusi folau i le fale, fale po o se fanua. E aunoa ma le a le aoga lana fuafuaga o ni mea. I le faaopoopo atu, o le a manaomia ai ina ua mauaina le faatagaga e redevelop le fale, faapea foi i le mamanu o le tofi. O le a se tusi folau cadastral i le fale ma le auala e fuafuaina ai?

O le mataupu o le "tusi folau cadastral" aloaia i Rusia Malo o le Mati 1, 2008, ina ua ia ulufale atu i le toto o le tulafono "I le Malo Cadastre Esetete Real". O lenei tulafono ona faamatalaina i le foafoaga o se punaoa faamatalaga o loo i ai faamatalaga e uiga i esetete moni tusia uma o le Malo o Rusia, o lona uiga poloka o fanua, fale ma fale, nofoaga ma isi nofoaga, o mea faitino e lei uma, faapea foi ma le tapulaa o le atunuu o le Malo o. ua faamatalaina faamalosia le tulafono lava lea e tasi ina ia maua le cadastral tagata e umia tusi folau o nofoaga pe a latou aia faamauina. O lea la, o le tusi folau cadastral i le fale - Ua maua mai le faamatalaga tusi resitala tulaga i luga o le meatotino, lea e manaomia mo le faamauina o le umiaina ma le tauaveina i ai se o gaoioiga faapisinisi eseese.

Fea e mafai ona ou maua le tusi folau cadastral? Ina ia faia lenei mea, e tatau ona e talosaga i le mamanu ma Fuagafanua Komiti Faatino (BIP) o loo i le nofoaga o le fale, ua faatasi ai ma se faamatalaga, tusifolau, pepa e iloagofie ai, ma se pepa aloaia i luga o le umiaina o lenei fale.

O le a manino ai le eseesega o le tusi folau cadastral i le fale mai le tusi folau faapitoa

I luma o le muamua o Mati 2012 sa i ai se tulafono i lalo o le faia o se gaoioiga faapisinisi e eseese o esetete moni ma le faamauina o aia tatau e le manaomia se faamatalaga o oloa faitino. O lenei pepa aloaia, lea sa i ai se aofaiga tele o le tele o faamatalaga e uiga i le mea faitino (le fuafuaga o le fale, o le mea o le puipui ma le fola, i le tausaga o le fausiaina o le fale, o le taimi o overhaul, faapea foi ma le taua suesuega), ma o lenei o se faaopoopoga i le tusi folau cadastral ma tuuina atu, pe afai e talafeagai, talosaga faaopoopo. Mo gaoioiga faapisinisi ma le faamauina o meatotino aia tatau o le taimi nei lava e na o le tusi folau cadastral i le fale, ae fai atu, pe ae faia se e mafai ona manaomia faletupe mokesi ma le tusi folau tau tomai faapitoa o le mea faitino.

O lenei a itiiti e uiga i le umi o le tusi folau cadastral. Iugafono a le Malo o le faamatalaga Malo o Rusia i le iloiloga o esetete moni umia uma e tagatanuu, e aloaia mo le tausaga e tasi ma le vaitaimi o le amataga - i le aso 1 o Ianuari i tausaga taitasi. Ma e ui lava o le tusi folau cadastral le mafai ona faatapulaaina galuega, o le faamatalaga ua faasinomia i ai e faatoa aoga mo se tausaga. I luga o lenei faavae, e faatapulaa le mauaina o le tusi folau cadastral i le fale e tasi le tausaga. Afai i lenei taimi e le mafai ona e faia o le galuega faatino ua fuafuaina, lea o le pepa aloaia aveesea ai lona taua, ma o le a maua e toe faia.