Aloaia o le umiaina o le fausiaina o le fale. Legalization of self-construction

Talu mai le 2015, o tuutuuga mo le amanaiaina o aia tatau tau fanua i fale ua fa'avasegaina e le fa'atagaina ua suia. I totonu o le Code Civil, 222 mataupu ua tuuto atu i le faatonutonuina o lenei vaega. I le aso 1 o Setema o le tausaga na taua i luga, na amata faamamaluina ai fetuunaiga i lenei tulaga. O teuteuga na amatalia e le Tulafono Feterale No. 258 o Iulai 13, 2015. O se taunuuga, faatulafonoina le fausiaina e leʻi faatagaina i le taimi o problematic. Ae ui i lea, e tatau ona faapea o le fusi o tulafono ua atiaeina i le taimi muamua. E tele tagatanuu na fausia ma faaauau pea ona fausia ni fale le faatagaina. O le faamasinoga i mataupu e faatatau i le tulaga o ia mea faitino e tele lava. I le avea ai o se vaega o taualumaga, o le mea lea, o nisi o manaoga na tu'uina atu i tagata e ona ma isi paaga. E lei faatulagaina i se tulaga masani. Talu mai le 2015, ua fa'amautu tulafono i le tulafono. . Mafaufau i nisi auala i aso nei le iloaina o le umia ai o le fausiaina faatagaina.

Le manatu o

I le tala tuai o le tusiata. 222 o le faamatalaga lea ua i ai. – это объекты недвижимости, созданные на определенном наделе, не отведенном для данных целей в установленном законодательным либо иным нормативным актом порядке, или без получения необходимых документов, или при существенном несоблюдении предусмотренных правил. fausaga e le i faatagaina i luga o le laueleele - o le fanua, na foafoaina ai i se vaega faapitoa, e tofia mo nei faamoemoega e tusa ai ma faavaeina faaletulafono po o isi gaoioiga normative taumatau, po o le aunoa ma le pepa aloaia e tatau ai, po o se lē tausisia o taua i le tulafono. FZ No. 258 suia lenei fa'amatalaga. I le taimi nei, e le tatau ona malamalama i le fausiaina o se fausaga, o se fale, o se isi fausaga ua fausia i luga o se nofoaga e le o saunia e tusa ai ma tulafono ua faavaeina, po oi luga o se upega tafailagi, o le faatagaina e le o aiaia ai le fausiaina. O lenei vaega e aofia ai mea na faia e aunoa ma le mauaina o le pepa talafeagai pe soli tulafono fa'avae ua fa'atuina i tulafono faatonutonu. . Mo se faataitaiga, i lalo o le mataupu 222 poina o le faletaavale e aunoa ma pepa aloaia.

Fale

O suiga na faia i le mataupu 222 na pa'i, muamua lava, i uiga o mea faitino. I le taimi muamua, "fale e leai ni fale, isi fale, fausaga po'o isi fale totino" e mafai ona tu'uina i fale e le'i fa'atagaina, i le taimi nei - na'o le "fausiaina, fale, isi fausaga". Ina ia faamanino manatu, e tatau i le tasi ona liliu i tulafono a le malo. O le Federal Law №384 ua fa'amaonia mai ai o le fale o le taunuuga o le fausiaina, ua fa'aalia i le tulaga o se fale fa'afiafia voluma. O lo'o i ai vaega tele / eleele, potu, inisinia ma feso'otaiga feso'ota'iga. O le fale ua faamoemoe mo tagata ola, teuina o oloa, sailia o gaosiga, tausia o manu. O fa'amatalaga o ituaiga o ia mea faitino ua atia'e e ala i le le mafai. O fale ua faapea ona nonofo pe le nofomau. " может применяться и к незавершенным объектам. Faamatalaga i lenei mataupu e tuuina outou i le poloaiga №12048 / 11 tusia i le aso 24 Ianuari 2012, o le faaupuga lona lua "e leʻi faatagaina i le fale fausiaina" E mafai ona faaaogaina i mea e lei uma. O le aiaiga tutusa o lo'o i ai i le Plenary Decree of the Supreme Council # 10 ma le Faamasinoga Maualuga Faamasinoga 22 o Aperila 29, 2010.

Fale

O lenei faaupuga e fa'aaogaina i le lomiga fou o le mataupu 222 nai lo "isi meatotino." Fa'amatalaga o le fausaga o lo'o i ai i totonu o le Faatonuga i le fa'atinoga o le tausiga o fale i le RF. Na faamaonia e le Poloaiga a le Matagaluega o le Fausiaina o le Malo Rusia Numera 37 o le aso 4 o Aokuso. 1998. O le fale o se fale, o se fale, fale o auaunaga, e aofia ai na fausia eseese ma e aofia ai le 1 pe sili atu vaega, ua tu'uina atu e tasi le iunite. O lenei manatu e sili atu ona sa'o nai lo le "meatotino moni". O le mea mulimuli, faatasi ai ma isi mea, aofia ai vaega, minerale. O le mea lea, e le sa'o le fa'aogaina o le faaupuga "isi meatotino" i le tusiata. 222.

Fa'afouina

O lenei fa'amatalaga o lo'o fa'amatalaina i le Mataupu 1 o le Tulafono Lautele (parakalafa 14). I le masina o Iuni 2015 sa faailoa mai ai e le Vaegaau, e faavae i le uiga o le Art. 222 CC, isi tulafono, o le foafoaina o mea fou ua amanaiaina ma le suiga o uiga, e tusa ai ma nei mea taitoatasi. Ae maise lava, tatou te faauigaina le numera o faleoloa, o le eria, o le maualuga. , выполнившие реконструкцию, должны соблюсти установленный порядок по регистрации объекта. O lea la, o le tagata o se fale tuai, toe fausiaina, e tatau ona tausisia faavaeina taualumaga mo le faamauina o le mea faitino. I le taimi lava e tasi, e le tatau ona fenumiai lenei gaioiga ma le toe fuafuaina ma le toe faatulagaina o nofoaga ma fale. O nei fa'amatalaga ua fa'amaonia i le Iloiloina o le Fa'aaogaina o Faamasinoga i feeseeseaiga e fa'atatau i Fale e le i Fa'amauina.

Uiga o mea faitino

I le muamua, e mafai e se tasi ona faaigoa le fausiaina i luga o se nofoaga e le o atofa mo nei faamoemoega e tusa ai ma tulafono ua aiaia i tulafono ma isi faiga masani. Mo fa'amalamalamaga, e tatau i le tagata ona toe liliu i le faamasinoga. O le nofoaga o le a fuafuaina e faatuina i luga o se nofoaga e le o atofaina mo nei faamoemoega, pe afai o le fausiaina na faia i le solia o le poloaiga o le faamoemoe e faaaoga pe feteenai ma le poloaiga o le faia o le fuafuaga. O le fa'ailoga lona lua o le fausiaina o meatotino e aunoa ma le mauaina o pepa talafeagai. или иного сооружения. Aemaise lava, o le mataupu e faataunuu ai le galuega talafeagai e tatau ona faatagaina e fausia ai se fale po o isi fausaga. O le fa'amatalaga o lenei pepa, o le faasologa o lana lisiti o lo'o i le Art. 51 GK. или иного объекта подтверждает соответствие проекта плану территории или межевания и дает субъекту юридическую возможность осуществлять возведение/реконструкцию сооружения. Faatagaga e fausia ai se fale po o isi nofoaga e faamaonia ai le tausisia o le fuafuaga o galuega faatino po o le fuaina o le teritori ma tuuina atu le mataupu i le avanoa faaletulafono e faatino ai le fausiaina / toe fausia o fale. E tasi le mea taua e tatau ona matauina iinei. Afai e le i faia e le tagata ni auala e maua ai lenei pepa, ona avea lea o se faafitauli tele le faatagaina faaletulafono o le fausiaina o le fale. O le lona tolu o faailoga o meafaitino e tusa ai ma le Mataupu 222 o le fausia / fausia o fausaga e solia ai tulafono ma fuafuaga masani a le taulaga. I le amataga i le parakalafa 1, sa i ai se faailoga o meafaitino i le tulaga o le le tausisia o manaoga. O lenei fuaitau e le aofia ai mai le lomiga fou o le tusiga. O le mea lea, e le tatau ona faamaonia i le feeseeseaiga. O le mea lenei, i le isi itu, e fa'amaofiofia tulafono faatonutonu o mataupu. I le iai o le itiiti ifo ma le tasi o uiga o lo'o taua i luga, o le a amanaia le mea na fa'avaeina faaletulafono. . I lenei tulaga, o le a tauaveina talepeina o lē faatagaina fausiaina.

Maua le tulaga aloaia

, согласно 222 статье, осуществляется в настоящее время при соблюдении определенных условий. legitimization Samostroya tusa ai ma le mataupu 222, e le o le taimi nei i lalo o le auala i lalo o tuutuuga faapitoa. I le faia o lea, e tatau ona faia i le taimi e tasi. осуществляется: P umia riznanie o le fausiaina faatagaina ua faia:

1. Afai, e tusa ai ma le vaevaega, o le kamupani lea na fatuina le nofoaga e iai le malosi faaletulafono e faatagaina ai le fausiaina o le fausaga.
2. E tusa ai ma le aso o le tagi, o le fale e tutusa lelei ma tau o lo'o fa'amatalaina i le fuafuaina o le teritori ma tulafono o tulafono faatonutonu, po'o manaoga fa'apitoa o lo'o i ai i isi tulafono faatonutonu.
3. O le puipuia o le fausaga e le solia ai aia a isi vaega ma lamatia ai lo latou ola maloloina / ola.

O le vaega e tatau ona aofia i le mataupu i mafuaaga faaletulafono.

Fa'aaogaina

не может осуществляться, если эксплуатация территории осуществляется не по установленному назначению. Aloaiaina o meatotino aia tatau i le fausiaina e leʻi faatagaina e le mafai ona faatinoina pe afai ua faia le galuega ae le o le teritori o le seti taunuuga. I le taimi lava e tasi, na teena ai e le pulega agavaa le suia o le fa'atagaga faatagaina. противоречила бы положениям 8 статьи ЗК. A leai, o le faamaonia o le faatagaina o le a feteenai fausiaina i le aiaiga o le Mataupu 8 HCC. I lenei tulafono, o le fa'atulagaga o le tofiaina o teritori i se tasi po'o le isi vaega ma le fa'aliliuina o vaega mai le tasi i le isi ua fuafuaina. I le foia o se tasi o feeseeseaiga, na faailoa mai ai e le Vaegaau o le leai o se faatulagaga o le fausaga i le nofoaga atofaina o le upega tafa'ilagi lea o lo'o i ai e avea o se tuutuuga mo le musu e faamalie talosaga mo le amanaiaina o aia tatau. Aemaise lava, e le mafai ona fausiaina se fale e fitu-luga i luga o se nofoaga e faamoemoe mo le fausiaina o mea faitino, le numera o fola e le tatau ona sili atu i le lima.

Nuance

I nisi tulaga, e tatau i le kamupani ona i ai se pemita fale (galuega o le komisi). Ae ui i lea, o le leai o lenei pepa e le aofia ai le musu e faamalie manaoga. O taualumaga e amanaia le mea moni e faapea na faia e le tagata laasaga e maua mai ai. O le Decree of the Armed Forces No.10 / 22 o lo'o taua ai mea nei. O le leai o se pepa aloaia e fa'amaonia ai le mafai e le tagata ona faia ni fuafuaga e fausiaina ai se mea e le o ia lava e fai ma mafuaaga mo le teenaina. невозможно, если гражданин не предпринимал необходимых мер для ее получения, а компетентный орган правомерно отказал ему в выдаче. I le taimi lava lea e tasi, o le le aloaia o le umiaina o le fausiaina e leʻi faatagaina e le mafai pe afai e le ave o se tagatanuu o le laasaga talafeagai ina ia maua ai, ma o le pulega e tofiaina teena saʻo lona aumaia. I se isi faaupuga, e tatau ona e iloa pe na faia e le mataupu ia taga tatau ma pe o le a le mafua'aga o le fa'ailoga faatagaina na le maua ai le pepa talafeagai.

Feso'otaiga o fa'asologa

E pei o tulaga faatauaina masani, o faailoilo ua faamaninoina i le fuafuaina o fuafuaga, tulafono o le faaaogaina o fale / eleele poo manaoga moomia i isi galuega ua faaaogaina. E foliga mai o nei mea e aofia ai, aemaise o SNiP eseese. I le taimi nei, e aoga le mafaufau o nei tulafono ma tulafono fa'aaoga o le a fa'aaogaina i le lomiga lea na faagaoioia i le taimi na faia ai le mea faitino.

Tulaga lona tolu

E fa'atatau i le fa'amautinoaina o le tausisia o le fiafia o isi vaega ma le fa'aitiitia o fa'amata'u i lo latou ola maloloina ma le ola. O lenei tulaga e mulimulita'ia mai le muamua. могут подвергаться опасности. Mo se faataitaiga, afai na solia le toe fausia o tulafono faafoe ma tulafono faatonutonu ua faavaeina, o le tagata o se fale tuai e mafai ona lamatia. O le mea lea, e le mafai ona faagaoioia le fausaga i le masani masani. O le tulaga e uiga i le tausisia o aia a isi vaega ua maua le fa'amatalaga ma le faiga fa'a-faamasinoga. O le mea lea, pe a iloiloina se tasi o mataupu, ua ta'ua e le Collegium mo Feeseeseaiga i Feeseeseaiga e faapea, o se tasi o tulaga taua faaletulafono o le faatuina lea o le mea moni e faapea, o le puipuia o le fausiaina o aia a le aufaipisinisi, ma le tulaga o le nofo ai o mea i totonu o le atunuu, e le solia ai le fale. E le gata i lea, o le VS o lo'o fa'amatalaina o le i ai o le fa'atagaga a le tagata e ona le fa'ai'uga, e le mafai ona fesoasoani i le mataupu na fausia le fale mai le faamalieina o mana'oga o lo'o iai i tulafono ma fuafuaga fa'avae. O le fa'amalosia o le mea mulimuli i le mea lava ia e mafua ai se lamatiaga i se numera e le fa'atapulaaina o tagata.

Faaiuga

, можно отметить следующее. A correlating faailoga o nofoaga ma fale ma le tulaga o loo faatagaina ai le aloaia o le umiaina o le fausiaina e leʻi faatagaina, ua taʻua nei. E na o le tasi lava le mea e mafai ona maua ai le tulafono. E mafai lenei mea pe afai o le leai o se pemita fale e na o le pau lava lea o le faailoga. O le i ai o isi fa'auiga o le a fa'aaogaina ai se tasi po'o nisi o aiaiga ua fa'amaonia i le parakalafa 3 o le mataupu 222. O le mea lava e tasi o loo taua i le parakalafa 26 o le Tali Nu. 10/22. Fai mai, aemaise lava, sei vagana ua aiaia i le tulafono, o se tagi e manaomia ai le amanaiaina o le puleaina o se fale e tatau ona faamalieina pe afai ua fuafuaina e na o le pau lava le faailoga o le leai lea o pepa e tatau ai (o se gaoioiga o le amataina po o le faamaonia o se tulafono Le mafai ona taitaia galuega talafeagai i luga o le eleele), pe afai o le mataupu na faia ni laasaga e maua mai ai.

Fa'amolemole samostroya

E faia i ni auala se lua. I le mataupu muamua, o le galuega e fa'atinoina e tusa ai ma le faaiuga a le faamasinoga. O tulafono lautele e faavae ai le 222 fuaiupu i le fuaiupu 2. E tusa ai ma le tulaga masani, o le talepeina o le fausia o le tagata lava ia o loo faatinoina e le tagata na ia faia pe i lona tau. I le parakalafa 22 o le Resolution Nu. 10/22, o nisi o tagata ua faailoa mai o ai e mafai ona fai se sifi. Manaomia le faamaapeina o fausaga e tatau ona:

1. Ulutala suafa na tu'u i luga.
2. Tagata e ona fanua.
3. O le mataupu e afaina ai ona fiafia i le foafoaina o le fausaga.
4. Fa'atagaina le tino, e tusa ai ma feterale tulafono.
5. Faafoe Moliaga o lo o galue i le manuia lautele.

Isi Filifiliga

Tulaga masani e faatagaina ai le faamaapeina o fale ma le fa'asalaga. Mo lenei mea, o le fa'alapotopotoga o le eletise i le lotoifale e faia se filifiliga talafeagai. O le faavae mo lona tu'uina atu o le fa'avaeina po'o le fausiaina o se fausaga i le fanua:

1. E le'i tu'uina atu mo lenei fa'amoemoe e tusa ai ma le fa'atulagaga fa'avae.
2. O lo'o i totonu o se sone fa'atasi ai ma se pulega fa'apitoa fa'aaoga po'o luga o se teritori masani. O le tuusaunoaga o lo'o puipuia ai eria fa'amanatuga o aganuu ma talafaasolopito.
3. O loo maua i totonu o le laina o fesootaiga inisinia o le lotoifale, faaitulagi po o le feterale.

O le faaiuga na faia e le pule a le malo e mafai ona apili.

Faaiuga

Ma, mai le aso 1 o Setema, 2015 e fa'aaoga tulafono fou. I le 222, o le mataupu o le Code Civil Code na fa'aalia ai suiga tetele e fa'aaoga ai le tulafono faatonutonu i totonu o le vaega o lo'o fausiaina. O le lomiga fou o lenei tulafono e faamanino ai le tele o manatu ma faamaoti ai foliga o mea faitino. A'o tu'uina nei samostroya i le taimi nei, fausiaina po'o isi fausaga e fausia / faatuina:

1. I luga o se vaega e le'i tu'uina atu i le mataupu mo lenei mea i le auala ua fa'amaonia e tulafono.
2. I luga o le teritori, o le faamoemoe na fa'aaogaina e le maua ai le fa'aputuina o fausaga.
3. A aunoa ma le mauaina o fa'amaoniga talafeagai po'o le solia o tulafono fa'avae ma tulafono faatonutonu.

Ina ia mafai e le fausaga ona maua le tulaga talafeagai, ua lava le i ai ia le itiiti ifo ma le tasi le tulaga. O le aia tatau o le umiaina o se fale ta'avale po'o isi fausaga e mafai ona maua e tusa ai ma le fa'atulagaga ua faia. E ono mafai ona tu'uina atu i ai tagata patino e mafai ona ausia manaoga. Aemaise lava, e tatau ona avea ma se mataupu o lo'o i ai se vaega o lo'o i ai le mea, i le olaga atoa, meatotino, fa'aaoga pea. I le taimi lava e tasi, o avanoa avanoa i le tulafono e tatau ona faatagaina ai le fa'atuina / fausiaina o se fausaga i le teritori ua atofaina. E le gata i lea, i le aso o le talosaga, e tatau i le fale ona tausisia tulaga faatapulaa o lo'o fa'atulagaina i le fuafuaina, fa'aaoga tulafono / fa'avae fale po'o manaoga fa'atagaina o lo'o i ai i isi tulafono faatonutonu. O le isi tulaga fa'amalosia o le tausia lea o mea e fiafia i ai isi vaega, o le fa'aaogaina o le lamatiaga i lo latou ola / soifua maloloina pe afai o le puipuia o le mea i luga o le eleele. Ina ia mafai ona aloaia le meatotino, e tatau ona fa'atulaga uma aiaiga.