Faapefea o le taualumaga o le gaumativa osofaiga faaletino. tagata? E faapefea e amata ai le taualumaga?

Faatasi ai ma lenei le umi se taimi ua mavae i lo matou atunuu amata ma faaauau pea ona galulue taualumaga gaumativa Nat. tagata. Atonu, o le mea na tupu amataina ai e le Malo ma o lea ua tuuina tino tulafono e le o se faalavelave faafuasei, ae ina ia taofia ai nisi o taunuuga le lelei o mea e ono mafua ai le mafai ona totogiina aitalafu o tagatanuu o le, mo se faataitaiga, ave se faletupe nonogatupe ma toe foi atu ai e lē mafai ona mo nisi o mafuaaga faamoemoega. O le a le gaumativa o tagata taitoatasi, le taualumaga poloaiga, o le aafiaga o ana talosaga - le a suesueina uma lenei i lenei mataupu.

tulafono faatonutonu faaletulafono

tagatanuu o le gaumativa ua pulea i le tulafono lava lea e tasi e pei o le le atoatoa o le faalapotopotoga faaletulafono, ma e sili faapitoa - o le Feterale Tulafono № 127 "I le mafai ona totogiina aitalafu (Gaumativa)". Ae peitai, o le amataga o lenei pepa aloaia o tulafono faatonutonu i le lisi o tagata e mafai ona noatia i le taualumaga i le fesili, o le sa le o maua tagatanuu. Na o Iulai 2015 na faamamaluina № se tulafono 476-FZ, e tusa lea ua toe faafou o le uluai pepa aloaia i le tulaga masani. Aemaise lava, o le teuteuina anotusi o le vaega, lea e aiaia ai mo le gaumativa o Nat. tagata. O le taualumaga poloaiga, o le taunuuga o le faaaogaina o lenei avanoa e muta ai le aitalafu ua faatulaga mai i le tulafono, e pei lava o isi tulafono faatonutonu.

gaoioiga Normative i lenei eria faatatau i tagata e le oi ai so o se auala o tupe maua ma, o lea, so o se, o le avanoa sina lava e faamautu i le nofo aitalafu. I totonu o nei tulafono feterale, e ese mai, na faamatalaina ai e igoa mo ni tulaga fetuunaiga lona faatulagaga, ma faatonutonuina le faatinoga o aseta a le tagata nofo aitalafu e tapunia ona tagi lo o nofo aitalafu.

faamatalaga lautele

Manatu taualumaga e mafai ona faia na o le faainu ia le pulega faa-faamasinoga, e tatau ona faaeteete suesue pepa aloaia uma ma faamatalaga molimau o le mafai ona totogi aitalafu. O se taunuuga o lenei suesuega e tatau ona filifili le faamasinoga - pe o le le aloaia o se tagata po o se gaumativa e le mafai. pulega faa-faamasinoga e tatau ona iloa ai pe o se tagatanuu po o se entrepreneur tagata moni e mafai ona totogi aitalafu pe afai latou talosaga po o se faamatalaga a se isi tagata mo le gaumativa taʻuamiotonuina. Pe afai o se talosaga e le tauamiotonuina, o le a teena e le faamasinoga ona faamalieina. Itu, pe afai ei ai aitalafu a tagata, e aofia tuai, ma faamauina e ala i lona lē ogatasi, ua noatia le faamasinoga e tautino atu ia te ia le gaumativa, ma sili atu ona patino, o le faaiuga o le ulu Nat taualumaga faamasinoga gaumativa. tagata. I le faavae o le e mafai ona toe faatulagaina lenei mea na tupu tagatanuu aitalafu.

nisi tulaga

E tatau ona malamalama o le umiaina o tagata taitoatasi taualumaga gaumativa i le taimi lava lea e tasi e faatatau i le faatuina o tapulaa faapitoa i luga o le aia tatau o le tagatanuu mafai ona totogi aitalafu. O le gata, o se tasi e mafai ona iloa a toe faatagaina i so o se gaoioiga tau pisinisi ma meatotino, o se faasā i luga o le totogiina o ituaiga uma o aitalafu. Ae peitai, o tapulaa ua faaee atu e le gata i tagatanuu i le faagasologa o le gaumativa ae o lo o nofo aitalafu. O lea la, o le mulimuli faasaina foreclose i luga o le meatotino o le gaumativa, o le tautino ma i latou.

O le i luga-taʻua gaoioiga normative faavaeina le ala o le gaumativa taualumaga a tagata taitoatasi, e aofia ai le manaoga mo bidders gafatia. Mo se faataitaiga, o le faamatalaina o le mafai ona faaalia manino le gaumativa. I le faaopoopo atu i tagata faaletulafono, o lenei faiga e mafai ona noatia ma tagata taitoatasi. I lenei tulaga, i lalo o le e malamalama i tagata taitoatasi ma entrepreneurs tumaoti ma le au faifaatoaga, ma i latou oe le toe faaauauina gaoioiga e faasino i le pisinisi, ae tuua ai nisi ituaiga o aitalafu.

O mai i le faamamaluina i totonu o Iulai 2015 faatonutonuina e le tulafono ma nisi suiga fou. O lea, noatia i se taualumaga e mafai ona na o le avea o se tagata moni, o le aofaiga o le aitalafu lea e silia i le lima selau afe rubles. O le taimi mo ia se tautinoga tuai e manaomia le sili atu i le 3 masina. O le isi itu taua o tagata taitoatasi, mea e tatau ona gauai atu i: o le tagatanuu e pei o lea e mafai ona faaosofia ai le le tatau ona taumafai taualumaga, ma o le aofaiga atoa o ana aitalafu e sili atu nai lo le aofai o ana meatotino. I le isi lima tausaga ina ua mavae se taualumaga atoatoa mo le talia aloaia osofaiga faaletino gaumativa. foliga, e pei o se tagatanuu o le aveesea o le aia tatau e toe talosaga ai se faamatalaga e pei o le pulega faa-faamasinoga. Ma pe afai o se tagata sa masani ona faia noatia mo le gaumativa sese po o le faia ma le loto, e le aveesea e le talosaga mai ia te ia.

A o tupu lenei faagasologa

taualumaga gaumativa Nat. faatalanoaga faaletulafono ua sini mata e tulai mai i le va o se tagatanuu ma se sootaga faalapotopotoga tau tupe. I lenei tulaga, alu gaumativa e le na o le legislator maua ai auala eseese e puipuia ai le aloaia o le faalapotopotoga gaumativa, koi i le mea moni e le o iloiloina. I totonu oi latou ma siaki mo le leai o se tupe maua, ma siaki mo le toesea o meatotino e mafai ona feaveai ma le le mafaagaeetia.

E faapefea e amata ai se Nat taualumaga gaumativa. tagata - atonu o le fesili e sili ona taua. I se tulaga lautele, o le taualumaga lava e amata i le ulufale atu i le malosi o le gaoioiga o le faamasinoga. I le taimi lava lea e tasi le tagata e faamaapeina, e faapea o le tagata o le a galulue i le faatinoina o le taualumaga gaumativa, faoa faamalosi le meatotino a se tagata. I lenei tulaga, e tatau ona e iloa e faapea o sea faalavelave e le mafai ona faaee atu i meatotino uma o le gaumativa, gaoioiga faaletulafono, o se lisi o mea ma lea e mafai ona faaee atu taofia. Ina ua uma ona pueina, ma le oloa o le esetete a le gaumativa e le tatau ona iloiloina tagata ua faatagaina aseta.

E ala i le faamasinoga o se tagata i lona fiafia i le taualumaga i fesili, e mafai ona faia se talosaga e aveesea ai le faalavelave na mai lona meatotino i luga o le faavae o le a ia toe totogi ai le aitalafu, po o le saunia, mo se faataitaiga, e faaiu se maliega ma nofo aitalafu ai le lalolagi atoa. Gata i lea, e mafai e le tagata nofo aitalafu tuuina atu i le faamasinoga ma e nofo aitalafu e faamau ai aitalafu ma Faamaoniga o so o se tagata, pe faaletulafono po o le faaletino. Foi, pe a lea tagata o le faatinoga lelei, e mafai ona tolopo le faamasinoga i le amataga o le faagasologa o le gaumativa o le tasi i le masina. I le taimi lea, o le a mafai e le defaulter e oo mai i se maliega i le faatalanoaga ma lona nofo aitalafu. O le mea lea, i le iloa pe faapefea ona oo le taualumaga o le gaumativa tagata faaletino, ma le iloa o vaega ma faamatalaga auiliili uma o lenei faagasologa, e mafai ona e filifili le filifiliga e sili ona lelei e foia ai lenei faafitauli.

I le tulaga e faapea o se tagata moni e tusa ai o na amata ai le faagasologa o le amanaiaina o lona gaumativa, e le i faamaonia e le faamasinoga e faapea o ia e mafai pe ua i ai le faamoemoe e toe totogi ai le aitalafu, o le faamasino e tatau ona tuuina atu se gaoioiga o le faamasinoga, lea e amata ai taualumaga o le gaumativa. I le faagasologa, o le tuuina atu o talosaga uma e faasaga i le tagata aitalafu, aoina o writs o le faataunuuina, accrual o sala tupe ma faasalaga taofi. Manaoga, o loo maua i lo o nofo aitalafu e le lava le taimi e fai atu ai lenei uiga ia i latou e ala i le faamasinoga ma le aoina o aitalafu i le faamasinoga, ina ua mavae le amataga o le taualumaga ua tuuina atu i le pule o le gaumativa o le e silafia le auala e faatautaia ai le gaumativa Nat. tagata. O ia o le a filifili i le tulaga aloaia po o le lē aloaia o le talosaga. I soo se tulaga, e mafai ona luitauina ai i le faamasinoga le fofo pulea.

Faiaina o feuiaiga

O lea, o mea uma, e amata taualumaga gaumativa Nat. tagata? Ina ia amata, e tatau ona faamanino mai e faapea o le taualumaga e mafai ona amataina e le gata i lo o nofo aitalafu o le tagatanuu, ae faapea foi tuusao e ia te ia, faapea foi ma le pulega agavaa, i totonu o lea e mafai ona le lafoga tofi ma le municipality, ma isi. O le tulaga masani, i luma o le faaooina atu o le talosaga i le pule o le faamasinoga i le tagata faʻatau atu e tatau ona aoina e mafai lagolagoina pepa aloaia uma lea, muamua, ina ia mautinoa ai le i ai o le aitalafu ma tuuina atu lona faaletonu, ma, lona lua, e faamaonia ai o se tagatanuu o ogatasi, o, o le maualalo o ana meatotino ma tupe maua e aofia ai matua talosaga uma. Seiloga lava e mavae le aoina o nei pepa uma e manaomia e tusi se faamatalaga ma ave i le faamasinoga, enclosing uma kopi.

I tulaga pe afai o le talosaga o se tagatanuu o le tagata e nofo aitalafu po o se faalapotopotoga ua faatagaina e lo latou talosaga e manaomia ai e le gata o le pepa aloaia i luga-taʻua, ae faapea foi le tusia faamaoniga o loo faatuatusi i latou e le tagata aitalafu, faigata le toe totogiina, e faamaoti ai se vaitaimi i le tatau ona i ai lea e toe totogi atu.

E leai se aia tatau e amatalia le taualumaga o le gaumativa o le tagata i lona finagalo malie toe totogi alimoni, tupe totogi mo le faaleagaina o le soifua maloloina, e pei foi o isi aofaiga e faasino tonu i lo latou uiga.

O le taualumaga mo le faafoeina o taualumaga o le gaumativa Nat. tagata faatulafonoina e le tulafono, ma e amata i le faaooina atu o le talosaga mo le gaumativa o se tagatanuu, o se entrepreneur tagata taitoatasi po o se tagata. O le mea moni, e tatau ona faia le talosaga i le faatulagaga ua faavaeina e le tulafono, e tatau ona ausia manaoga uma o loo lisiina i le tulafono gaumativa, e faapea foi i le tulafono o taualumaga tau le va. I le pepa aloaia ua tuuina atu e tatau ona faaalia o faamatalaga nei:

• Manatua le pule o le faamasinoga lea ua tuuina atu le talosaga.
• faamatalaga patino o le tagatanuu, lea e tatau ona faaalia manino le gaumativa.
• tulaga manaomia o le aitalafu po o le faalapotopotoga ua faatagaina (pe afai o le talosaga e le tagatanuu fafagaina).
• Le aofaiga o le aitalafu, e faailoa ai le umi o lona i ai.
• O le lisi o meatotino o lo o umia e se tagatanuu o le meatotino nofo aitalafu.
• O le mafuaaga, e tusa ma lea manatu mafai ona totogi aitalafu tagatanuu o le tagata talosaga.
• O se isi vaega taua, e tusa ma le vaega o taualumaga faa-faamasinoga.

ua faamaoti saʻo uma nei faamatalaga i le talosaga. Ae peitai, i le talosaga lava ia e manaomia e faapipii le lagolagoina o pepa aloaia manaoga. i latou:

• Pepa aloaia attesting i le toesea o tupe maua po o lona afioaga.
• Fesoasoani i tagatanuu o le faigaluega po o se tusi faamaonia o le galuega.
• Faamatalaga e uiga i le tuufaatasiga o le aiga.
• Faamaoniga o le fale.
• Pepa aloaia o faaalia ai le fua faatatau faalagolago.
• pulea faamaoniga totogi, fasiotia i se faiga tusitusia.
• Faasilasilaga ma talosaga lo o nofo aitalafu, faatagaina faalapotopotoga i le nofo aitalafu.
• O le lipoti o iloiloga (pe afai o le faamasinoga e faatatau i ai le faauneina atu tupe).
• O se pepa aloaia e faamaonia ai le totogiina o tiute setete.

Faatauina atu o meatotino

O le a faapefea le taualumaga Nat gaumativa. tagata, o le mea moni, e faalagolago i luga o le pule, o lona poto masani ma le tomai, e pei foi o isi tulaga. O le laasaga sili ona taua i lenei faiga ua manatu i ai o le iloaina o le meatotino a le tagata aitalafu. Mai le faiga o le a faia lea i ai, mai le faatauina atu o le a faalagolago meatotino a le taunuuga i luga o le tulaga o le matua o aitalafu i tagata uma lo o nofo aitalafu. O le mea lea, o le fiafia sili o le faatau atu e sili atu le taugata o le meatotino, o lo o nofo aitalafu. E pei ona taʻua, o le maua aseta uma i le tagatanuu, e tusa ai o lea inventoried le faafoega faagasologa gaumativa ma aofia ai i le esetete atoa gaumativa. Ina ua uma ona tauaveina o ana iloiloga e ala i le faatinoga o le a lava le augani saoloto ma manino. I nei auctions, soo se tasi e mafai ona faatau ai se meatotino ua faatauina atu. O tupe o sea faatauina atu o le a tufatufaina i totonu o le nofo aitalafu o le tausi mavaega gaumativa, ae faatasi ai ma le faaaloalo mo le mataupu faavae o le faamuamua. Afai e tufatufaina atu i latou i vaega o le le lava o le aitalafu.

Iinei e talafeagai e faaliliuina atu le meatotino i lea e mafai ona faaee atu i le faalavelave, taitasi, ma iloa ai e mafai ona:

• Le fanua lea na o le pau le malutaga o le gaumativa, ma o fale lava ia.
• Mea mo le faaaogaina faaletagata lava ia.
• Poloaiga, pine ma isi faailoga.
• Aofaiga o tupe i se aofaiga faapitoa mo le tausaga talafeagai le aofaiga o le tulaga o le tausiga o le tetee, ma le tele o tagata le tumau i lona faamalieina.
• Meaai.
• Fagafao (aiga).
• mea faigaluega e aiga, o le tau o lea e le sili atu i le tolu sefulu o afe.

E ui lava o le gaumativa o tagata taitoatasi, o le taualumaga, o le taualumaga mo lona faatinoina, e aofia ai le faatauina atu o meatotino, e tuuina atu e le galuega tulafono, i le faiga, e nofo aitalafu o loo i ai se meatotino, talafeagai mo le faatinoina e le tupu. Foi ia te outou e tatau ona maitauina o le meatotino mafaagaeetia oi totonu o le mokesi mai le faletupe, ma auauna atu e pei ona mafai foi ona faatinoina paolo mo nonogatupe mokesi.

queues

E faapefea e amata ai se Nat taualumaga gaumativa. tagata, o le faagasologa o lona faatinoina foliga mai e le malamalama i ai. Ma le auala e tufatufaina le tupe maua mai le faatauina atu o aseta aitalafu? Toe totogiina o aitalafu i lo o nofo aitalafu, e pei ona taʻua i luga, o loo faatinoina i le faasologa o mea e faamuamua. feiloai muamua le talosaga o le vaega muamua. Ina ua uma ona toe totogiina atoa o tagi: O tagi o le faʻasolo o le laasaga lea ma le lona lua lona tolu. O le vaega muamua e aofia ai le au faaunetupe, o le tagata aitalafu o loo i aitalafu mo afaina ai le soifua maloloina po o le ola. Foi i lenei laina o le au faaunetupe o alimoni. I le taimi lava lea e tasi e totogi se tau e se pule, faapea foi ma le aumaia oi latou i vaega. O le vaega lona lua e aofia ai le tagata o loo manaomia le totogi aitalafu. O le lona tolu e aofia ai le tulaga manaomia mo le totogiina o pili aoga ma le totogiina o le lisi lava ia. nofoaga Fa - isi tupe totogi.

ua faamalieina nei le au faaunetupe ma o latou manaoga, o se faamuamua, e pei ona manatu ua latou nofo aitalafu i luga o tupe totogi i le taimi nei. Mo le vaega o totoe o le nofo aitalafu, o le mea o loo aofia i le pulea lisi o talosaga lo o nofo aitalafu, e queues tolu. E faapena foi, ua litaea o latou manaoga i le faasologa. I lenei tulaga, o le talosaga o lo o nofo aitalafu ai i se solo ua faamalieina, i le amanaia, o le sa faatoai a puleaina lona manaoga, o lona uiga, e ala i le faasologa kalena.

Talosaga o lo o nofo aitalafu i le toe totogiina o lea e le o lava tupe ina ua mavae le faatauina atu o meatotino uma a le tagata nofo aitalafu ua manatu e ona tineia.

O le taunuuga o le taualumaga

Faapefea o le taualumaga o le gaumativa o tagata taitoatasi, e maofa i le toatele, ae le iloa uma, ina ua uma se faagasologa i le gaumativa tapulaa faapitoa ua faaee atu e le faamasinoga, o lona uiga, o le a le mafai e nisi o lo latou aia tatau e faatau atu mo se aofaiga faapitoa o le taimi faamasinoga. O lea la, i nei tapulaa: o le gaumativa o le a le faatagaina e auai i so o se gaoioiga tau pisinisi, aemaise ai, e manatu le taitaiga tofiga i totonu o faalapotopotoga faaletulafono ona talosaga i le faalapotopotoga tau tupe mo le mauaina o nonogatupe aunoa ma se faasilasilaga o nei faalapotopotoga i le mea moni o lona gau.

I totonu o le lima tausaga o se tagatanuu o se gaumativa e lē agavaa e toe faatoai mo le gaumativa. Ma i na tulaga o le a oo ai i le vaitaimi lava lea e tasi o le talosaga gaumativa mai isi, o le a teisi ese le faagasologa o le gaumativa. O lea, ina ua tuanai le faaiuga o tagatanuu o le a le molia aitalafu pe afai latou le toe totogiina e le lava tupe. O lo o nofo aitalafu o le a tuuina mai le avanoa e maua writs o le faatinoga ma le faaauau pea o le aoina o aitalafu mai le gaumativa.

fetuunaiga

taualumaga gaumativa Nat. mafai ona tuuina atu tagata mo fetuunaiga. O lenei faaupuga o loo faatatau i le toe iloiloina o le faauneina atu tupe faasologa o le toe totogiina o nonogatupe. Atonu o se faaitiitiga i le totogiina i masina taitasi ma le faaopoopoga o le vaitaimi, tusi ua soloia ma faasalaga, sala tupe, ma isi filifiliga taufai aoga mo le vaega. Lona uiga moni lava, le au faaunetupe, aemaise lava faletupe, ua silafia o le auala e le taualumaga o le gaumativa phys. feagai, ma ina ua maea o le a faigata ona maua. Ona latou, mo le tele o vaega, ma le loto malie i se fetuunaiga.

Ina ia faatagaina ai le fetuunaiga o le faamasinoga, e tatau ona tuuina atu se ata manino i le auala o le a tupu le toe totogiina. O lenei fuafuaga e tatau ona faamatala tagatanuu tupe faaalu uma, e aofia ai le tausiga faalemasina o faalagolago le tausiga. Afai e te fuafua e faatalitonu le faamasinoga e faapea o ia e mafai ona maua mo atu i le tolu tausaga e faatino ai. I lenei vaitaimi ua noatia le tagata e totogi ese aitalafu uma. Afai e tupu lena mea, ona o le a faamutaina le tulaga gau mativa, ma o le a lē faaalia manino le gaumativa tagatanuu.

iʻuga

O le gaumativa o tagata taitoatasi, o le taualumaga poloaiga, o le taunuuga o ana talosaga ua faatulaga mai i le faamatalaga i le Tulafono ua taʻua i luga Feterale. I le isi itu, e taua tele lenei faagasologa mo nisi borrowers e le mafai ona faataunuuina moni lava ana noataga. Ae peitai, e mafai ona fai lava si tele o le tapulaa ua faaee atu i latou i le faaaogāina o lenei taualumaga mo tagata taitoatasi. I le faaopoopo atu, o le a avea pea o ia o se tagata o le loto taumafai e iloa i latou lava gaumativa, e pei lava e aloese ai mai tiutetauave ma lē e toe foi atu le tupe.

O le fesili o le tele o le taualumaga umi gaumativa Nat. tagata matua faigata foi. O lenei faiga e mafai ona ave ma se ulugalii o le masina, ma e mafai ona tumau mo se taimi umi. e tele faalagolago lenei i luga o le aafiaga o le pulea, o le aofai o lo o nofo aitalafu, o le tuufaatasiga ma le natura o le meatotino a le vaega tele nofo aitalafu i le saosaoa o lona faatinoga, faapea foi ma isi mafuaaga faamoemoega ma upuʻese.