Luitau o le tau aogā cadastral o fanua ma fale

Iloiloga o le laueleele mo le aofia i le faamaumauga o le gaoioiga faatonutonuina e le pule i luga o le faavae o le Tulafono o Fanua, lea e aofia ai se seti o faatusatusa, tau ma auala o tupe maua. I lalo o le iloiloga cadastral malamalama masani o se seti o gaoioiga tau pulega ma faapitoa, lea e gauai atu i le taua cadastral o le laueleele i le aso fuafuaina o tau. Faatasi ai ma lenei taualumaga fuafuaina le tau maketi o se iunite o le atunuu faapitoa e tusa ai ma le tau o le taimi nei o poloka faapena. tatau ona sili atu le fuainumera e mafua le tulaga tau maketi. Ae peitai, e tafao faamasani ma e le tutusa i taimi uma le taua cadastral i le iloiloga o tulafono faatonutonu. Sagatonu salalau o tulaga pe a le fuainumera tele e sili atu le taua maketi, lea ua faaee atu i luga o le e ona le eleele e fai si mamafa o avega o lafoga.

E tusa ai ma le tulafono ua faatulaga mai e le taua cadastral o le masani ma e noatia i le faaaogaina faamalosia. Luitau o le tau aogā cadastral o le laueleele ua faia faapitoa i se auala faapitoa, i le tumu i le usitaia o le tulafono i le taimi nei.

E faapefea ona fai?

A oo mai i se faagasologa faigata, faamolemole faafesootai se faitalia faapitoa o le a tausia o nei mataupu uma. Luitau o le tau aogā cadastral o fanua e masani lava ona amata i le mea moni e faapea o le iloiloga tutoatasi, ma ua tuuina atu le kalani se lipoti i latou suesuega ma sailiiliga. O le tau o sea auaunaga ua faia i luga o le tele o itu, e faapitoa lava, o le faamatalaga ma maua se tagata tomai faapitoa manatu i le SRO mo le pepa aloaia o lo oi ai le Report Fuafuaina o tau aoga o Fanua.

O le mamafa o le avega o lafoga

E tusa ai, o le Tulafono o Lafoga, o le fuafuaina o le lafoga faavae o faatasi ma le taua cadastral o laueleele, ae te le manatu faapea o le totogi lafoga e noatia i le avega o lafoga moni, lea e faalagolago i luga o le taunuuga o le iloiloga o tulaga. faatonuina le tulafono o le lafoga fua faatatau aupito maualuga o lafoga laueleele, lea e 0.3% ma le faaaloalo i le fanua:

- faitauina i totonu o nofoaga mo faamoemoega tau faatoaga, po o le fanua e aofia ai i le vaega o faatoaga i totonu o le nuu;

- aogā inisinia nofoaga tetele taaloga fesootaiga ma fale oloa, po o ua maua mo le fausiaina o fale;

- faatau mai mo le totoina o togalaau faaletagata lava ia, o le lala faatoaga, husbandry ma faʻavelevelega manu, faapea foi ma faatoaga suburban.

E faasino i isi atunuu ma le poloka o le fua faatatau aupito maualuga o le 1.5% o le taua cadastral.

O le aofaiga o le lafoga e taxpayers tatau ona totogi ua fuafuaina e le pulega o le lotoifale. E pei ona faatonuina e le Mataupu 387 o le Tulafono Laititi o Lafoga, o le sui tino o se naunautaiga o le fua faatatau o lafoga, faapea foi ma le faatulagaga ma le tuutuuga o tupe totogi. E aofia faatulaga le tele o aofaiga o tupe e lē o ni lafoga mo nisi vaega o taxpayers. poloai foi le NC o le e tatau ona faatulagaina o lafoga i le amanaia ai le tomai o le totogi lafoga e totogi ina ua uma le mea moni.

Le manaomia o le luiina

Faigata laueleele taua cadastral o nisi taimi e manaomia pe ua faateleina le faaiuga le saʻo o le tau o le avega o lafoga. I tausaga talu ai nei, e toatele tagata e umia o nofoaga ma fanua uaʻi atu i le faateleina o le lafoga, lea e manaomia e totogi.

I le fesootaiga ma lenei faateleina noataga o lafoga? Ina ia amata e te manao e manatua e uiga i le auala e fuafuaina e le aofaiga o le lafoga meatotino. o loo faatinoina ona fuafuaina mo le vaitaimi o lafoga e pei o le fua o le fua faatatau o lafoga e fetaui ma le pito i lalo, lea o loo faamatalaina i le vaitaimi nei. atonu e le saʻo aafia ai le tagata e totogi le tele o le peti, ae i le tulaga o le faavae o lafoga o le tulaga e ese.

Muamua, o le lafoga faavae mo le fuafuaina o kamupani moni esetete na fuafuaina e pei o le taua averesi, ma o le taimi nei i le tulafono na faia ni suiga na oo atu ai le faasaina o sea taumafaiga. O lenei, mo le fuafuaina o le faavae o lafoga e faaaoga e le taua cadastral o le meatotino, lea ua faamaonia i le faiga ua faatonuina. O loo faaaogaina e faasino i nei ituaiga o kamupani moni esetete ua aloaia o mea o lafoga:

- faapisinisi, pulega ma pisinisi, faapea foi ma nofoaga i totonu oi latou;

- nofoaga lē nofomau fuafuaina mo ofisa, saunia o meaai, fefaatauaiga, auaunaga tagata faatau, po moni faaaoga mo nei faamoemoega;

- meatotino e umia e le kamupani mai fafo, e le faia i luga o le teritori o le Malo o Rusia i misiona tumau, e pei foi o le meatotino a kamupani mai fafo e le o faatatau i le gaoioiga o nei fausaga i totonu o le Malo o Rusia.

E faasino i fanua ua fuafuaina e manaomia ai mo lafoga e fuafuaina le tau aogā o fanua i Cadastre. O le mafuaaga lena o le nofoaga o lo oi totonu o le municipality i lona teritori faia lafoga laueleele, e pei o le lafoga faavae faatinoina cadastral tau aogā o le meatotino.

I meatotino mafaagaeetia o tagata taitoatasi - o le nofoaga ma fale, garages, paka tele, fausia i le alualu i luma, complexes esetete moni, isi nofoaga ma fale, e aofia ai le esetete o se pisinisi - i le lafoga o meatotino tau le tagata ua fuafuaina i se faiga e ese ai, ae ua fuafuaina i luga o le faavae o le taua cadastral o le meatotino, e ui ina faaaoga muamua faamaumauga. O le auala lava lea e tasi o le a faaaogaina e fuafua le lafoga o lo oi luga o fale fale i luga o le poloka laueleele, lea na tuuina mai mo le faafoeina o le atunuu, faatoaga tumaoti ma togalaau, faʻavelevelega, faamoemoega tagata fausia fale.

O le faagasologa o contestation

I le fesootaiga ma o nei tulaga uma, e mafai ona e luiina le taua cadastral o le meatotino. Muamua e tatau ona faamaoti e faapea o le aia tatau o tagata e solia ai o se taunuuga o le lē tausisia o tusia i le setete cadastre taua o le mafai ona puipuia maketi maua moni lava meatotino na o le faia o ni suiga i le cadastre setete.

Tatou ma sui nisi o fuainumera. O le faiga o contesting le taua cadastral faapea mai i le iva masina muamua o le 2014 i faamasinoga uma o le Malo o Rusia faatoai sili atu nai lo le 12,000 lawsuits aafia ai feeseeseaiga e uiga i le aofaiga o tupe e ulufale atu i le Malo i le Tusi Resitala o le taua cadastral o le meatotino e faasino i le luasefulu ma le fa afe o mea faitino. O se taunuuga, iloiloga o nei feeseeseaiga ua faamalieina e uiga i le fitu afe talosaga, o le lima pasene o le aofaiga atoa, o le vaega o totoe o le o lo o talia pea po o sa teena i le faamalieina. nei faamatalaga uma fautua atu na o le tasi mea - e luiina le taua cadastral o le laueleele - o lenei a gaoioiga talafeagai pe afai e faamatalaina sese.

Mai le vaaiga o taxpayers, e taua e iloa ai le aafiaga o sea taualumaga. Lelei rulings faamasinoga e finagalo i ai o le tagi, na taitai atu ai se faaitiitiga i le faavae o lafoga e uiga i 93,5%. E tusa ai, o le tulafono o Rusia, o le taunuuga o le faasoasoaina o le taua cadastral ua faatagaina e luiina le faamasinoga e iloilo ai le feeseeseaiga talafeagai:

- tagata moni, pe afai o le taunuuga e faatatau i la latou aia tatau ma noataga;

- tagata faaletulafono, pe afai o le taunuuga e faatatau i la latou aia tatau ma noataga;

- taitai o le lotoifale ma le pulega a le Malo e faasino i meatotino esetete moni, oi ai i le umiaina municipal po o le tulaga.

Ie Komisi contesting le taua cadastral le a iloilo talosaga fiafia i le tagata po o tagata e umia o tenants esetete moni.

Contestation o le faamasinoga

Ia luiina le taunuuga fuafuaina o tau i le faamasinoga mo tagata taitoatasi e le tatau ona faia muamua o talosaga i le tofiga. ae e leai se algorithm tasi o gaoioiga i lenei tulaga, mo faalapotopotoga faaletulafono. Faamasinoga faigata le taua cadastral i lenei tulaga e mafai ona faia e le tagata o lo o aafia. ua fautuaina tagata faaletulafono e alu atu i le faamasinoga i se lelei faamatalaina ala. Pe afai o le Komisi mo contesting le ua teena cadastral taua o se talosaga mo le toe iloiloga, e mafai ona talosaga i le faamasinoga maualuga, e faapitoa lava, i le faamasinoga. E liliu atu o, mo faalapotopotoga faaletulafono ua le o pipii i le poloaiga muamua faamasinoga oi ai nei.

Pe afai o le talosaga i le Komisi, e manaomia e tuuina atu se faamatalaga o talosaga contesting le taua cadastral i le pepa aloaia talafeagai e manaomia mo le toe iloiloga. I pulega faavaeina Rosreestra taitasi ma le faagaoioia o le faia. E tatau ona malamalama i le luitau o le taua cadastral o esetete moni e aofia ai le tuuina atu o le talosaga i totonu o se vaitaimi e le silia le lima tausaga mai le aso o le ulufale atu o faamatalaga i le cadastre setete.

Afai o le mafuaaga mo le talosaga o le inaccuracy o le faamatalaga e uiga i le meatotino, faaaoga i le faagasologa o le fuafuaina o le tau aogā o le suesuega, o le tofiga ua i ai le aia tatau e se tasi o le faaiuga e faapea:

- e teena le talosaga mo le toe iloiloga o le tau i le tulaga e faapea o faamatalaga e uiga i le meatotino, faaaoga i le faagasologa, sa taua;

- o le toe iloiloina o le faaiuga i le tulaga o faamatalaga sese faaaoga i le faagasologa o le fuafuaina o le tau o faamaumauga.

Afai o le luitau o le taua cadastral o fanua ona o le faatuina o le lipoti i le taua o le maketi meatotino, o le a faia e le Komisi se faaiuga: o le a iloiloina cadastral taua tutusa i le maketi po o le ua teena atoatoa talosaga. Le faamasinoga faatagaina e luiina faaiuga ua faia e le Komisi. I lenei tulaga, o le talosaga 'talosaga o le a iloiloina e aunoa ma le amanaia o le faaiuga muamua sa faia e le komiti i luga.

taualumaga faa-faamasinoga

E taua le matauina e faapea i le taimi nei faigata i le faamasinoga le taua cadastral e le o muamua. Mai le lona ono i Aokuso 2014 ua taofia nei mea o le a talanoaina i le puleaga faa-faamasinoga o le faaiuga faamasinoga ma sa silafia e le faamasinoga o puleaga aoao, ina ia alu atu i le atunuu, faaitulagi, municipal, ma faamasinoga feterale.

Muamua na taʻua e le faamasinoga contesting le taua cadastral o loo maua i le taimi nei i tagata taitoatasi ma faalapotopotoga faaletulafono, faapea foi ma le pule. I se feeseeseaiga o tetee o le tino o le atunuu o le Tusi Resitala o Rusia ma le Faalapotopotoga o Malo o le mataupu RF. Tetee po o isi vaega i tulaga faapena e mafai ona galue e avea ma tino pulega o mataupu o le Malo o po o le pulega o le lotoifale na faatonuina le galuega i le fuafuaina o le tau o fanua.

Luitau o le tau aogā cadastral o le fale e mafai ona faia i luga o le faavae o le:

- ulufale atu i totonu o le tusi resitala o faamatalaga unreliable e uiga i le faatino, lea sa faaaogaina i le faagasologa o le fuafuaina o le tau aogā o le suesuega;

- le faatuina e faasino i le fanua o lona taua i luga o le maketi i le aso, faasologa, lea na tauaveina e fuafua le tau o oloa (i lenei tulaga o le fuafuaina o le tau aogā o le mea i luga o le e tatau ona faia i le maketi i le aso lava lea e tasi, lea na faaaoga e fuafua le tau o oloa).

Le toe iloiloina o le taunuuga iloiloga

E iloa ai le faavae mo le faasoasoaina o le taunuuga, o le talosaga ua i ai le aia tatau e alu e galue ai i le tagata pe a fuafuaina le taua o le mea o le faamaumauga e fesootai ma le faafoega o tulaga iloiloga po o le faalapotopotoga e tuuina atu i ai le tulaga o le galuega tauave iloiloga, pe afai o se faatoa tusia meatotino moni. O se tulaga faapena e faatatau i le mea ua suia ai o latou uiga lelei po o aofaiga, o le mafuaaga faailoa atu le fou i le tusi resitala setete.

Afai e amata ona faigata le taua cadastral o le fale, fanua po o so o se isi ituaiga o esetete moni, lea mo le fitu aso mai le aso o le mauaina o sea talosaga e tatau ona maua e le tagata talosaga le faamatalaga talafeagai mai le galuega a le tagata e faaaogāina auaunaga ma le okeni, lea na tasked e fuafuaina le tau aogā cadastral. I le faaopoopo atu, tagatanuu le aia tatau e talosaga tetee i le galuega o le fuafuaina o tau cadastral tulaga AIS o le faaputugatupe.

Manaoga mo tetee

- Luitau le taua cadastral o le laueleele po o le fautuaina o le fale o le a tautino mai e faalēaogāina le faamatalaga i le cadastre setete.

- O le tiutetauave o le a lea tetee faia ni suiga i le cadastre setete.

- Iloiloga mo contesting le taua cadastral o le faavae lea mo le ua molia e faia se taua fou tutusa ma le tau maketi o esetete moni.

- ua noatia le Malo Pulega faamatalaga tau tupe e totogi atu i le faamatalaga cadastre tulaga e uiga i le tulaga faatauaina fou o le meatotino e tutusa lona taua i le maketi.

nofoaga autu o faamatalaga faaaoga

Luitau o le tau aogā cadastral o fanua e taʻu mai ai e ogatasi ma le tulafono aoao o le faagasologa o le iloiloga o le faatinoga faagasologa, lea e aofia ai le tulafono o le tufatufaina atu o faamatalaga molimau avega i le va o le ua molia ma le ua tagi.

Afai e manaomia e le tagata ua tagi e toe iloilo cadastral taua ma faatusaina ai i le maketi, e tatau ona faamaonia ai i le aso o le fuafuaina o tau o lona nuu o loo i ai le taua eseese i le maketi.

e mafai ona faia faaiuga Faamasinoga e faapea o le a faatuina le taua cadastral i le aso e tutusa ma le tau aogā maketi. O le faavae mo le fuafuaina o le maketi taua o se tulafono feterale i gaoioiga iloiloga e ala i se faiga tusitusia galuega ma lipoti appraiser. o le a avea lenei lipoti o se tasi o faamaoniga taliaina i finauga faifai pea i le faamasinoga, lea o le a faia i le mea moni o le tausisia ma tulaga manaomia faaletulafono ma le tulaga faatonuina o le iloiloga le feterale.

Afai o le mafuaaga mo le faauluina o se talosaga mo le toe iloiloga o le taua cadastral o le meatotino ua faatulaga e tusa ai o le tau maketi o le mea e manaomia ina ia tusi muamua se manatu mai se tagata tomai faapitoa tutoatasi. O le a faataunuuina e tusa ma le konekarate faaiuina i le va o le tagata e faaaogāina auaunaga ma le appraiser. Le taunuuga o se lipoti e uiga i le taua i le maketi, e te manao e aofia ai i le faamatalaga o le talosaga i luga o le toe iloiloga o le taua o le faamaumauga.

Taunuuga ma faaiuga

le tiute o le faamasinoga e atagia ai le taunuuga o le fuaina fofo o faamatalaga molimau, lea o le a mo ona tuuina mafuaaga faia o le faamatalaga molimau e pei o se auala o le tauamiotonuina o le sailiiliga o le faamasinoga. E mafai ona teena le malologa o le faamatalaga molimau e le faamasinoga. O se faavae e tusa ai ma lea sa sili faamaoniga mautinoa foi, e tatau ona tatau ona atagia mai i le pepa aloaia mulimuli.

O lea la, pe afai o le taualumaga a contesting le taua cadastral, ma o se taunuuga o iloiloga faa-faamasinoga, na maua ai e faapea o le faamatalaga o lo o aofia i le faamaumauga taua o esetete moni o lo o umia e le tagata talosaga, e le tutusa ma le tau fuafuaina i luga o le maketi, o le faamatalaga o lea sa faia i le aso lava lea e tasi, o le a faamalieina le faamasinoga i le talosaga a le ua tagi. O le taunuuga o le faamasinoga o le a faatulaga le tulaga faatauaina fou o le suesuega. I le taimi nei e te iloa le auala e feagai ai ma le tulaga i contesting le taua cadastral.