Aseta feoai vala: fuafaatatau. auiliiliga tau tupe o

E leai se mea lilo o le tulaga mautu o le faatinoga o galuega tau tupe o so o se pisinisi e faalagolago e faapitoa i le tusitusi ma le advisability o teuina punaoa tau tupe i meatotino. O le mafuaaga lena mo le iloiloga qualitative e talafeagai ina ia suesue i le faatulagaina o le meatotino, faapea foi ma le mafuaaga o lona faavaeina ma le mafuaaga o lo latou suiga. I le ala, auiliili, o se tulafono faafoe, talanoaina le mafuaaga e aafia ai le tulaga tau tupe o le faatulagaga.

iloiloga o le oloa

Le taimi muamua, e tusa ma le paleni e fautuaina e fuafua ai le tau atoa o le fausaga o le meatotino i se aso o lipoti faapitoa. I lenei tulaga ua talafeagai e faailoa le sese faalemataupu mo ituaiga taitasi o meatotino e ala i le faatusatusaina o le faamatalaga i le amataga ma le faaiuga o le vaitaimi o lipoti. E tatau ona matauina e se suesuega auiliili o le suiga i le faatulagaga e tatau ona toe fuafua le tele o le ituaiga taitasi o aseta i totonu o se tupe e masani ai, tuuina atu i le pepa o paleni, faapea foi e suesue i le mafuaaga o le suiga taua i le meatotino.

O le isi laasaga

Sosoo ai, e le o talafeagai e mafaufau i le dynamics o le fua faatusatusa o le taimi nei ma aseta e lē i le taimi nei, e pei foi i fuafua le feoai vaega o le meatotino. O faiga tatau e inferences faavae i luga o fuafuaga o faamatalaga:

• I le tulaga o le faateleina o le taimi nei aseta ma faaitiitia meatotino tumau i le e mafai ona matauina faatulagaga a faanaunauga o lavelave meatotino negotiability saoasaoa. I lenei faataitaiga, o le taunuuga masani lava o se vaega o le auala e faamatuu atu ma le tupe teu faafaigaluega puupuu faapitoa (o le mea moni, pe afai o le pasene o oloa faateleina faaalia).
• Ina ia faamatalaina lelei le meatotino, e tatau ona e fuafua le feoai vaega o le meatotino. o loo faatusalia mai o ia o se fua faatusatusa o le tau o meatotino, aseta i le taimi nei i le tau aogā o le meatotino. ). I le faiga, e faapea: CIP = OA / XB (feoai meatotino vaega). O le fua faatatau, e pei e mafai ona e vaai i ai, e matuai faigofie.

A se isi mea?

O le laasaga mulimuli o le vaega muamua o le fuafua Kmoa. Vala o le galulue feoai tupe faavae ua tuuina atu e pei o se fua faatusatusa o latou vaega e feoai maualuga (e le na o tupe, ae faapea foi o tupe teu faafaigaluega tupe) i le tau atoa o OA. Taua, o le faateleina o le coefficients i luga o se meatotino negotiability lelei saoasaoa faamauga faatulagaga lavelave.

feoai vala o lo o faasalalauina o lona uiga e faapea: Kmoa = (AF + CDPF) / OA.

E tatau ona matauina ai le tulaga maualalo o feoai OA - le o taimi uma o se mea e le lelei. O lenei fua faatatau maualuga o le toe foi i luga o le faatulagaga o oloa, e masani lava, o le lauga i luga o le punaoa saoloto e faalautele ma faaleleia atili le gaosiga.

Iloiloga o tulaga gafatia tuuina

E leai se mea lilo o le tulaga tau tupe o so o se fausaga ona o ana galuega gaosiga. O le mafuaaga lena e tatau ona e saʻo iloilo le gafatia gaosiga, lea e tatau ona aofia i totonu o ana iloiloga:

• meatotino tumau.
• Galulue i le alualu i luma.
• Meatotino mo faamoemoega gaosiga.
• tupe alu tōgia vave.

Taua o le mea moni e faapea o le mataupu ua tuuina atu o loo i ai na o meatotino moni i lona fausaga. Na latou faamatalaina ai le faatulagaga o le mana i le fuafuaga tuuina (faatagaina headroom ma t. D.).

Uiga o le gafatia le gaosia

Ina ia mafai ona faailoa lelei le gafatia gaosiga, le o loo faaaogaina faailoga nei:

• Gaoioiga, e faapea foi i le sea o aseta mo le gaosiga o faamoemoega i aseta atoa.
• Gaoioiga, e faapea foi patino mamafa faagaoioia i le tau atoa o meatotino a le pisinisi.
• e laei i OS vala.
• faaitiitia le fua faatatau i le taua o le averesi lea.
• Le afioaga o le dynamics, faapea foi ma le sea o tupe faavae o tupe, o lo latou sootaga ma le tupe.

sailiiliga

Faateleina o le sea o meatotino mo faamoemoega e tuuina atu i le faaiuga o le tausaga ma se vaega tele o meatotino e fesootai i ai i le faatulagaga aseta atoa e masani lava ona fai mai e uiga i se siitaga tele i tulaga gaosiga. E taua le maitauina o le ata lenei e tatau ona le itiiti ifo i le 50 pasene (faatusatusa i le faavae, o se tulafono faafoe, ave le paranesi metrics i tulaga faatonuina tuutuuga). O le vaega o le taua o le tumau aseta i totonu o le tau atoa o tupe fausaga ua fuafuaina e pei o le fua faatusatusa o le tau aogā residual o le faiga o loo faagaoioia i le pepa o paleni. O a fuafuaina e masani lava i le amataga ma le faaiuga o le vaitaimi o lipoti. O le fuainumera atoatoa, lea e atagia mai i le auiliiliga, faatusatusa i le tulaga (talafeagai mo fausaga uma o se alamanuia).

Ina ua mavae le fuafuaina o le coefficient laei (i nisi upu, damping) faia uiga qualitative o ana suiga. Ina ia lelei ona iloilo le malosi o le fua faatatau faaitiitia OS faaaogaina fua faatatau faaitiitia averesi (o le fua faatusatusa o le faaitiitia i le aofaiga o le tau o autu o le OS).

Iloiloga o le tuufaatasiga ma dynamics o feaveai

Faavae i luga o suesuega o le faatulagaga o le auala feaveai (., Tagai luga meatotino vala feoai) e aoga e mafaufau i le suiga na tupu i le OS i se tulaga lautele, ina ua mavae lea - i le tulaga o mataupu patino. Talafeagai le mafaufau ia le mafuaaga autu o le suiga i le galulue o tupe faavae:

• Tupe faasili (pe a uma ona totogi lafoga uma).
• Faaitiitia.
• Faateleina le tupe lava a le kamupani.
• Le siitia o le aitalafu i luga o nonogatupe po o le nonogatupe.
• Faateleina tautinoga e tusa ai o faamatalaga tau tupe e tatau ona totogi.

O le faaitiitia o tupe faavae o le galulue

O le mafuaaga autu o le faaitiitiga o le galulue mea faavae nei:

• Nisi tau aofia ai i le tupe faasili totoe i le faamatuu atu o se fausaga faapitoa.
• tupe teu faafaigaluega o tupe faavae.
• Long-vaitaimi tupe teu faafaigaluega tupe.
• A faaitiitia taua i faamatalaga tau tupe e tatau ona totogi.

E tatau ona matauina, o le taimi faailoa le atoatoa o ata ma faia se iloiloga atoa, e talafeagai le fuafua o le tulaga faatauaina o le faaaogaina lelei o le meatotino.

O le coefficient o le tutoatasi tau tupe mo se taimi umi

E pei ona taʻua i luga, e iloilo ai le agavaa mo le tulaga o loo faaaogaina le tuputupu ae tele o faailoga. meatotino feaveai vala, talanoaina i luga, o loo faamatalaina ai le faatulagaga patino-alamanuia. Ae i le tamaoaiga, o loo i ai le tele o vaega e faaaoga i auiliiliga gaosiga. O lea la, o le fua faatusatusa o tutusa ma noataga umi i aseta atoa atagia le sea o lava tupe i le aofaiga o punaoa tau tupe. Taua, o le fautuaina taua i lenei tulaga o 0.8-0.9. mautu vala - le suafa faasaienisi o lenei fua faatusatusa. E tusa ai ma le fua faatatau o lipoti o faamatalaga tau tupe Rusia ua fuafuaina e faapea:

(SK + e) / XB = (p. 1300 Pepa 1 + itu. 1400 Pepa 1) / p. 1700 Pepa 1.

faailoga auiliiliga

mautu vaega e masani ona iloiloina i dynamics. O lea la, e mafai ona faamatalaina le faateleina o tulaga fausaga tuputupu ae pisinisi, le faateleina o lona tulaga gafatia gaosiga, pulea le lelei ma le faagasologa. Le manatu, e atagia ai le faaitiitia o lenei fua faatusatusa se faaitiitia o turnover, faasologa, slowdown i le faatulagaga. E taua le maitauina o le tulaga aupito maualuga o le tuputupu ae o le tamaoaiga, e mafai ona ausia e le kamupani pe afai o le taunuuga o tupe mama ua reinvested (ie tamau).

Coefficient valoaga gaumativa

I le tulaga o le vave mauaina o le faaitiitia o le tulaga tau tupe o le fausaga ma taofia ai le tulai mai o mafai ona totogiina aitalafu, o le mea moni, e mafai ona taofia ai le paʻu o le pisinisi. E mo se tulaga ma faaaogaina o le fua faatatau vaaiga tuutuumamao o le gaumativa. O lenei auala e masani ona faaaogaina e iloilo e iloilo ai le mafai ona totogi aitalafu ma aoao manuia o se kamupani.

O le a le uiga o le upu gaumativa? E tusa ai ma le manatu tuu i luma e le faamasinoga arbitral, o le faaupuga ua faauigaina o se ituaiga o tulaga tau tupe o le borrower, ina ua e le maua le tomai e ausia ai manaoga o le tagata e nofo aitalafu po o le le mafai ona totogi mo tupe totogi faamalosia.

E lua sini autu o le faagasologa o le gaumativa: o le aveesea o le aitalafu nofo aitalafu ai i lo o nofo aitalafu ma le toe faaleleia atoatoa, faapea foi ma isi faamalosia o gaoioiga a le kamupani. O se tulafono faafoe, economists e taialaina i auala e tolu e mafai ona fesoasoani e faailoa o le faaitiitiga mafai ai i le le mafai ona totogi aitalafu o le faalapotopotoga faaletulafono. I totonu oi latou, o le fuafuaina o le fua faatusatusa o le faamaapeina, forecasting ratios mafai ona totogi aitalafu, faapea foi ma le talosaga a le faiga o taiala uiga unformatted. O nei metotia e mafai ai ona faailoa sese faalemataupu mafai pea i le laasaga muamua, ma faapea ona faatelevaveina le neutralization o le taufaamatau. Ua i ai se faiga tau pulega kamupani faapitoa ina ia taofia ai le faafitauli, e aofia ai:

• Mataituina o tulaga tau le tamaoaiga na maua mai i se faiga faifai pea.
• Iloiloga o nisi ua ui ese mai le ala tulaga o gaoioiga a le kamupani, faapea foi ma le iloiloga o le tulaga o le faaitiitia.
• Faailoagofieina o itu e aafia ai le lelei o le tulaga.
• Faailoagofieina o filifiliga mo le toefuataiga o le faatinoga o galuega tau tupe a le faalapotopotoga.

E tatau ona maitauina o se tasi o faailoga autu o le mafai ona totogiina aitalafu o le tamaoaiga o le faalapotopotoga faaletulafono o le mumusu o tagi le faatinoina lo o nofo aitalafu 'mo se vaitaimi e tolu masina mai le aso o le faatinoga faʻalemafaufau o matafaioi.

iʻuga

e mafai ona aafia ai le tulaga tau tupe o le faalapotopotoga faaletulafono e vala, i le faamoemoega ma upuʻese. E taua e mafaufau i ai ina ia vave e iloilo ai le tulaga lamatia o le mafai ona totogi aitalafu. O lea, i le itu upuʻese tatau ona aofia ai aneti-fefaatauaiga faateleina i le faagasologa o fefaatauaiga, o le Fua Faatusatusa o le faaitiitia o le "tau-lelei", maualalo le tulaga o le profitability, se faateleina o se tupe ma faateleina noataga. ua manatu itu faamoemoega o lipoti le atoatoa po o le saʻo, o latou faatumauina, faateleina o le fua faatusatusa o le aitalafu i aseta i le itu talatupe, o nisi o faaletonu i le pepa o paleni, faapea foi ma le tuputupu ae o illiquidity (albeit lemu).