Fale Tulafono: fautuaga MCD. O malosiaga o le Komiti Faatino ICM

I le 1991, ina ua le Tulafono "I faatumaotiina o fale nofoaga e pei o le" o le tulaga e avea o se faalapotopotoga ua faaliliuina atoatoa tiutetauave uma tutoatasi e faatatau i le mataupu o se tulaga faatauaina fale fale saʻo e tagata e umia meatotino (e ese mai nofoaga e nofo ai). Ae peitai, o le mea moni, sa tumau pea nofoaga tau pulega i totonu o le lima o le ituaiga pisinisi municipal. Taua, se faatagaga faapitoa e le masani i le tulaga lenei o le condominiums (homeowners), lea na amata ona fausia na i le 1993. O lea, e fai lava si ona masani ai mo le sosaiete o Rusia o tulaga lea a lona tolu o le fale o lo o pulea e ala i le taumafaiga o HBC ma condominiums, ao totoe sea ua i totonu o le Tulafono o Soligatulafono o le pulega e afua mai Mati 1, 2005. E ulufale atu le taimi lena sa Fale Tulafono o le a faamamaluina mo le taimi muamua faaalia mai le auala e tolu o le pulega o fale mautotogi ituaiga. I le gata i lea, sa ia faamamafaina ai faapea o le pulega o le potu malolo - e le o saʻo, e pei o le matafaioi a le tagata e umia. e talafeagai le a le tulaga i aso nei? O a ni malosiaga iloa Fono MKD? Aisea? I nei ma isi fesili e mafai ona e maua tali i le faagasologa o familiarization ma le mea o le tusiga.

aiaiga lautele

Taitasi ma tagata e ona fale uma i se taimi feagai ma le faafitauli e tatau ona foia faapitoa faatasi (i ni isi upu, o le fale atoa). Pei ona outou silafia, o le faafitauli i le fale, pe afai o se aofaiga o flats, fai lava si tele. O lea, soo se tagata nofomau e tasi o se vaega o le latou (o le mea moni, e tusa ai o lana eria lava fale mautotogi i le nofoaga o le aiga atoa). E tatau ona e iloa o le sosaiete fale (HBC) po o homeowners 'fegalegaleaiga (HOA), lea e aofia ai o se tasi fale, e faafitauli pulega i luga o le laupapa. I le mafai ona liliu tino pulega i mataupu eseese, ma fautua atu fautuaga patino ma faatonuina o latou lava manaoga.

tulai mai se tulaga atoatoa eseese pe a le fale i le pulea tuusao o le faatulagaga o le pulega. O tulaga faapena, e auai ma e matūa iloiloina i le faafitauli o le aiga e matua leai se tasi, e ese mai ai, o le mea moni, o le umia o le potu. E tusa lava pe auai i le pulega o nofoaga e nofo ai o le Iunaite, e leai se faamaoniga o le a ofoina mai e le tali sili ona talafeagai i faafitauli eseese, mo se faataitaiga, e faasino i le faagaoioiga o le aiga po o le iugafono o faalavelave faafuasei. (совет многоквартирного дома). I le tulaga le taimi nei i luga o le 161,1 o le Fale Tulafono e talafeagai e fausia ai se aufono MKD (fale fono fale). E taua le manatua o le fono faitulafono e lenei tulafono lelei taumafai i ua faatagaina brownies brownies aufono po o komiti, faapea foi ma galuega ua faia e ia i latou mai lea taimi i lea taimi. O lenei faatulagaga e avea o se fesootai elemene i le va o le pule faalapotopotoga ma le tagata o le fale. ) целесообразно будет подробным образом рассмотреть актуальные для него права и обязанности, а также методики его избрания. Ina ia malamalama atoatoa i le manaomia o le Fono ICM (LC RF) e fautuaina ina ia auiliili iloiloga talafeagai i lona aia tatau ma matafaioi, faapea foi ma lona auala o faiga palota.

tiute o le Komiti Faatino

E pei ona faamatala atu i luga, i lalo o le fautuaga o se fale mautotogi e tatau ona malamalama i se tino e le o se faalapotopotoga faaletulafono. O le a le uiga o lenei mea? не может наделяться собственным расчетным счетом, печатью, а также возможностями, связанными с определенными действиями со стороны юридического лица. e le mafai ona faaeeina Fono MKD ma ana lava tala faatalanoaga, faamaufaailoga ma avanoa e fesootai ma gaoioiga faapitoa e uiga i se vaega o se faalapotopotoga faaletulafono. Ae peitai, mo le mafuaaga ua tuuina mai i lalo o so o se tulaga, e i nisi tulaga e manatu faatauvaa i le lelei o le Komiti Faatino o gaoioiga a se fale ituaiga fale. Afai galuega fiafia ma le lelei faatino o matua tagata uma o le laupapa, faaleleia le faatinoga o le faatulagaga pulea, se auala se tasi po o se isi, e avea o manino.

в настоящее время закрепляются посредством Жилищного кодекса РФ. E taua le maitauina o le taimi nei ua faamaonia le tiute tauave ma malosiaga o le Fono ICM e le Tulafono Laititi o Fale. E taua le faamamafaina e faapea lona tiute autu o le pulea o le gaoioiga o le Iunaite. I le ala, a tele homeowners tele le matafaioi o lenei faatulagaga o mea moni e le o malamalama i ai. , если есть управляющая организация? Aisea e faia ai ni galuega o tagata o le Komiti Faatino ICM, afai ei ai se faalapotopotoga tau pulega? Aisea o loo i ai a lona lua o se oloa o malosiaga? Lē gata i lea, o le fausaga pulea i so o se tulaga e maua mo lona gaoioiga se aofaiga faapitoa o tupe.

Ae peitai, e leai se isi na te iloa le faafitauli i le aiga, e pei o tagata e umia tuusao o le potu. входит разработка указаний, относящихся к управляющей организации, по первоочередным необходимым мероприятиям, которые в любом случае нужно реализовать (как правило, данные действия связаны с текущими ремонтными работами). O lea la, o le tiutetauave o le i ai o le Fono ICM atiae taiala e faatatau i le faalapotopotoga tau pulega, i le faamuamua gaoioiga e manaomia, lea i so o se mataupu e tatau ona faatinoina (e pei o se tulafono faafoe, e fesootai ai nei gaoioiga i le galuega tausiga). ituaiga fale fale Fono tauaveina e faailoa ma taitai ia latou lava fuafuaga mo le toe faaleleia po o le suia o le aogā. I le gata i lea, e tatau ona ia faatino galuega e faatatau i landscaping le fanua o fanua, tulaga aupito manaomia le faaleleia i le tulaga o auaunaga lautele ma isi.

формулирует собственное заключение на проект управленческого договора с управляющей структурой, а также договоров с ресурсоснабжающими объединениями. I le faaopoopo atu i luga, o se tulafono faafoe, formulates le taitaifono o le Komiti Faatino ICM ana lava faaiuga i luga o le konekarate pulega galuega ma le faatulagaga tau pulega, e pei foi maliega ma fegalegaleaiga resursosnabzhayuschimi. E taua le manatua o le tagata o le vaega i so o se auala e fausia ai se fuafuaga mo le isi kuata tausaga, lea e atagia mai ia latou gaoioiga ma lipoti faaletausaga tonu i le tagata e umia o potu mo galuega faatauina. E tatau ona faaopoopo atu o ua faia i le fuafuaga fausia e fuafuaina o le tupe faaalu manaomia mo nei po o isi gaoioiga, ma le tomai e faamautu ai le faatinoga o nei galuega i le fuafuaga tau tupe. может организовать все те мероприятия, которые проводиться управляющей организацией просто-напросто не должны. E tusa ai ma le faiga o tupulaga o nei ona po, o le faalapotopotoga aufono MKD mafai ona faatulaga uma na gaoioiga ua faia e se faalapotopotoga puleaina na te le o maua.

faataitaiga

E fautuaina ina ia tuuina atu se faataitaiga o se tulaga iloiloina i le parakalafa muamua. Manatu fofo e le pa sauniga aoao faatulagaina fausia, e tusa ai ma le tuaoi o le a faamatalaina i vaega laueleele o tulaga. O lea, ua faaeeina i le faatulagaga pulea ma le saʻo atoatoa e le e ave i latou lava tauau le malosiaga e faasino i le aoina mai o tupe mo le faatinoina o gaoioiga, po o le faia i luga o le tulaga, ae i le faʻatetele tele taimi lava lea e tasi o le aofaiga ua taua i le tala o le tupe. поиска подрядчика для произведения работ, а также осуществление сбора денежных средств на реализацию запланированных мероприятий. O lea, o le filifiliga sili ona lelei i le tulaga lenei, o le faalapotopotoga o le konekarate suesuega malosiaga Komiti Faatino ICM o le Pulega mo le galuega o le galuega, e faapea foi i le faatinoga o tupe aoina mo le faatinoga o gaoioiga fuafuaina.

malosiaga o le Komiti Faatino

Ina ua mavae le toe iloiloina o le aoga o le tiute i le faatulagaga o le mataupu faavae o le iloilo le talafeagai ai aia tatau, avanoa mo ia i le aso. первоочередно заключаются в защите законных прав владельцев квартир от бездействия управляющего объединения. O lea la, o le aia tatau a le Komiti Faatino o le faamuamua MKD o le puipuia o aia tatau faaletulafono o le tagata e umia o fale mautotogi mai le toaga o le Iunaite. E taua le manatua o le laupapa o se fale mautotogi, pea, na tuuina mai le aia tatau e faatulaga le leai o se, po o le faaooina le talafeagai o tulaga aupito manaomia o auaunaga municipal. I le faaopoopo atu, o le laupapa o le fale ei ai le tomai e faaaoga i le faafoega fausaga ma manaoga e aumai se auaunaga patino i se tulaga lelei, o le aso ei ai se matafaioi taua i le atinae o le lalolagi.

утверждает ранее сформированные акты в отношении необходимости проведения капитальных и текущих ремонтных работ. E tatau ona e iloa o le taitaifono o le Komiti Faatino ona faamaonia ICM le gaoioiga na faia muamua i luga o le manaomia o le tupe faavae ma toe faaleleia i le taimi nei. I le ala, o le a talafeagai ai lenei vaega e aofia ai gaoioiga ma mea e te manaomia e faaleleia, mo se faataitaiga, o le talosaga a matua i so o se mea ua faaleagaina o le fale tonu lava i le tagata e ona po banal nofoaga lolovaia. O tulaga faapena, i le tulaga o le faia o le gaoioiga i luga o le vaega o sui o le puleaina o le faalapotopotoga o se fale ituaiga fale fono ei ai le pule e fesootai ma le toe faia o gaoioiga tuuina atu. ) также необходимо включить инициирование собрания владельцев квартир в соответствии с абсолютно любым наболевшим вопросом. I le faaiuga, e tatau ona maitauina i le mana o le fale aufono (MCD) manaomia ina ia mafai ai foi le faiaina o tagata e umia fale fonotaga e tusa ai ma matua so o se mataupu ogaoga.

Filifilia o le Komiti Faatino

I lenei mataupu ma le isi o le a talafeagai ona e mafaufau i le faagasologa o le tuusao ma le taualumaga mo le filifiliga o le laupapa o se fale ituaiga fale. решено, что избрание его осуществляется на общем собрании владельцев квартир. O lea la, o le mana o le loia filifili Fono MKD ua tauaveina lona filifilia i se sauniga aoao o le tagata e umia fale. E taua le iloa o le tulaga muamua i so o se tulaga, o le tauaveina o galuega sauniuni. I le faaopoopo, e obligatory e faamatala ai le taualumaga mo le filifiliaina o le laupapa o se ituaiga fale mautotogi, na talanoaina i lalo.

O le taualumaga mo le filifiliaina o le tagata o le fausaga

. I lenei mataupu, ua tatou mafaufau i le taualumaga mo le faiga palota o le fonotaga i le taimi nei le aufono a MKD. O le laasaga muamua o le saunia o le faasilasilaga e faatatau i le faatinoina o le sauniga aoao o le tagata e umia fale o se fale mautotogi. E taua le manatua o le initiators o le mea na tupu, se auala se tasi po o se isi, ua noatia ina ia logoina matua e umia uma o meatotino i luga o le sauniga aoao o le faalapotopotoga (e sili pe sefulu aso ao lumanai le aso faaiuga o le sauniga).

e tatau ona gauai atu ma le faaeteete i le mea moni e faapea o le faasilasilaga e faatatau i le faatinoga o le faiga i luga e tatau i so o se tulaga ona auina atu i tagata e umia uma o nofoaga e ala i se tusi ua faamauina. Isi metotia o le tagata e umia nofoaga lapataiga e uiga i le sauniga aoao e tatau ona tatau ona faamaonia e le ituaiga fonotaga aoao. I se isi faaupuga, mo le mauaina o se auala faigofie e logoina tagata e umia meatotino, mo se faataitaiga, e ala i faasalalauga i luga o le laupapa i tafatafa o le ulufale atu i le faamatalaga e manaomia, e tatau ona faamaonia le ala lenei faasilasilaga auala i le sauniga mulimuli o le tagata e umia fale.

Faalatalata atu faasilasilaga

. E taua tele i le maitau i le faasilasilaga o loo faamatalaina i le mataupu ua mavae, o le faavae sili e o faamaoti mai le lisi o mataupu talanoaina o le filifiliga o le fale ituaiga o laupapa tagata i le fale, o ona taitaifono, e pei foi o le taitaifono sui tulaga uma o le Fono ICM. E tatau ona e iloa o le faatinoina o le sauniga aoao i le aso e mafai ai i lalo o pepa e tolu: faavaitaimi, faamisiona ma faavaitaimi.

I le ala, o le taimi nei o le pepa faatumu sili ona lauiloa ma marketable o le mea na tupu o se vaega-taimi. O lea, na muai tofia e umia le sauniga aoao o le tagata e umia fale i tagata, ae faatali mo se korama e le talafeagai i le fonotaga lenei, e le o se teʻi matuia e faapea: o lenei e le tatau ona faia se faasilasilaga i luga o le faatulagaga o se fonotaga fou uma e tusa ai ma le ituaiga o fesootaiga. Aisea? O le mea moni e faapea i le tulaga o le lona lua fonotaga vaega-absentia amata ina ua tuanai le muamua, i ni isi upu, le faalavelave e se mea na tupu i lalo o so o se tulaga. есть возможность раздать собственникам жилых помещений опросные листы для голосования и ждать, когда они поступят в место, предназначенное для хранения таковых. Nei maua MKD Fono le avanoa e tuuina atu i le tagata e umia questionnaires o nofoaga e nofo ai mo le palota ma faatalitali seia oo ina latou taunuu atu i le nofoaga atofaina mo le teuina o sea. Faafuasei, o le aso o le faaiuga o le faatinoga o faiga i lalo o iloiloga e mafai ona manatu i ai o se tasi, ona o le tulafono i le taimi nei e leai se faailoga i le tulaga o le sauniga e umia potu o le taimi.

O le tulaga mulimuli

Ina ua uma le faatinoga o faiga e tuuina mai i le mataupu talu ai, o faaiuga talafeagai uma ua faia e le Maliega Faafeagaiga. E tatau ona e iloa e faia pe afai ua faia le sauniga aoao faaiuga nofoaga mo le sili atu i lo le limasefulu pasene o le palota e umia e nofo ai. I le faaopoopo atu, o le tele o manatu lelei e tusa ai o se faaiuga e tutusa foi i le lima sefulu pasene o le faitotoa aupito i maualalo.

организуются непосредственными собственниками квартир. E taua le manatua o le filifiliga o le Komiti Faatino o le fale mautotogi ua faatulagaina tonu lava i le tagata e ona fale mautotogi. O le mea moni e faapea o le aofai o i latou e le o noatia i so o se tapulaa, o lea na talafeagai ai i le tulaga lenei, o le lagona masani. Faamolemole ia silafia o le filifiliga o le aufono a le fale ua faia e lē silia le 2 tausaga, ina ua mavae lea e tatau ai ina ia faamalosia ai le toe faapotopotoga o homeowners. Pe i se fausaga e nofo ai le filifilia o se fautuaga fale ituaiga fale, amataina sauniga, faatulagaga o latou filifiliga e tatau ona taitai i le lotoifale, ae i le tulaga lenei o le aufono, e pei o se tulafono, ia tagata faamaoni uma e lua le faatulagaga tau pulega ma le pulega o le lotoifale.

chairmanship

o le a le aoga o lenei mataupu e atoatoa mafaufau i le Sui Taitaifono o le Komiti Faatino o le aiga ituaiga multifamily. Ina ia amata, e tatau ona tusia e faapea ua saʻo filifilia mai le tagata o le fale fono. O lea, ua iloa e le taitaifono o matua vala uma o le faatulagaga o le Fono. I le ala, o le mafuaaga e masani ona fesiliaʻi ona tiute ma le tiute o le Komiti Faatino. E aofia ai mea nei:

• Feutagai ma le faatulagaga o le pulea o le konekarate pulega galuega, o le avanoa o le aofia ai o teuteuga faapitoa (o le gata e masani lava ona faasino i tulaga e aafia ai le matitiva umia o nofoaga).
• Tuuina pulega tuutuuga konekarate tonu i le sauniga aoao o le tagata e umia fale.
• O le faaiuga o konekarate tau pulega i le tulaga lea na tuu atu ia te ia le malosiaga e fesootai tagata e umia le potu i le faaiuga o le konekarate pulega.
• pulea Direct o matua matafaioi uma, o se tasi ala po o se isi, e tatau ona faatino le faatulagaga tau pulega, ma le sainia o le taliaina i faatinoga o le galuega ua faatinoina.
• Tautala e le Faamasinoga i mataupu e faasino i le pulega o nofoaga i le potu ma le faaooina atu o auaunaga mo tagata lautele i luga o le faavae o le faatagaga mai i ē ona o le potu.

malosiaga o le Peresitene

I le mataupu mulimuli o le a aoga i le iloiloina auiliili i le aia tatau a le taitaifono o le laupapa o se fale ituaiga fale. Ina ia amata, e tatau ona maitauina i lalo o se tulaga e le tatau ona manatu faatauvaa i le na o lona aia tatau e pei ona faia i ai le aia tatau tonu i le Komiti Faatino. I le tulaga o le taitaiga malosi ma le galue malosi o le Iunaite vave lava, e mafai ona e faia tulaga maualuga e faataunuu ai le natura matafaioi tutusa o le gaoioiga. I le ala, pe afai e lelei ina ia maua tomai ma tomai faapitoa i le vaega o le taitaifono o le fale e pei o se fale e mafai ona faigofie ona faia se fonotaga a le tagata e umia o flats tagata i luga o le faavaega o homeowners i lo latou aiga.

A o le tele o le fuafuaga o le lalolagi o le tuuina atu e le tatau ai, o le aia tatau e vaaia le Komiti Faatino ma, aemaise ai, o lona Taitaifono mo le puleaina o le tuufaatasiga - e leai se mea ae o le aia tatau e sili ona taua, o le mea moni, na o le lima taumatau. I le faaopoopo atu, o le aia tatau e faia ai gaoioiga i luga o le faatupulaia gaoioiga i le faatulagaga pulea faapea foi ma le faapotopoto o gaoioiga i luga o le faaleagaina o meatotino i le masani faamoemoe po o i nofoaga fale ituaiga o se meafaigaluega taua tele, lea, pea, o loo i le lima o se Taitaifono fale o le Komiti Faatino e nonofo ai.