Fatuina o HOA - faatumutumuga

Le Mataupu 61 o le Fale Tulafono e manaomia ai le tagata e umia uma o fale mautotogi (e nofo ai) e filifili se auala o le puleaina o se aiga e nofo ai - tonu i le tagata e umia, o faalapotopotoga fale (homeowners 'fegalegaleaiga) po o se kamupani pulega. O le variant sili ona e silisili ona lelei e le faalialiavale foafoaga HOA (homeowners). O lona faaaogaina o le malosiaga e pulea ai le faalapotopotoga o le tuuina atu o auaunaga lautele ma le puipuia o aia a tagata e umia masani, minus - o le tau o le fatuina ma le gaoioiga.

O leʻi foafoaina condominiums, e tatau ona faamanino le faavae faaletulafono i le taimi nei le faia o faagasologa. LCD totonu o le Mataupu 135 i lalo o le TSG malamalama le faalapotopotoga e lē o ni tupe mama o le meatotino umia o fale mautotogi faatasi ma se vaaiga i le meatotino masani a le pulega o fale ma lona faaaogāina i totonu o tapulaa ua faatulaga mai e le tulafono. e mafai ona faatulagaina HOA i so o se fale mautotogi, e tusa lava po o le numera o le potu o lo o umia e, po tuufaatasia ni fale tuaoi.

Fatuina o HOA e aofia ai le filifilia o se tasi o filifiliga lisi o lana pule - tutoatasi tausiga ma le toe faaleleia o le nofoaga masani i le fale po o le faatinoina na galuega tauave pulea. e mafai ona vaevaeina le faagasologa o lona foafoaga i ni laasaga.

Ae e te lei faatulagaina HOA, e talafeagai ona faia se fonotaga muamua. I le saunia o le initiators o le e tatau ona atiina ae vaega mo le tuuina atu i le lisi o mataupu talanoaina o le lisi o mataupu autu ma le tulaga faapitoa o gaoioiga a le faiga faa paaga. I le le le fiafia laasaga o le e faamanino ai le uiga o mea uma tenants ma le manuia o le fatuina o se galuega o fausaga fou i le fale ma sa tuuina atu se tusi samania i le aso fono (pe auina atu i le meli). E leai se taimi mulimuli ane i lo le 10 aso ao lumanai le fonotaga, e tatau ona tautau i faasalalauga i le nofoaga ma le aso ma le lisi o mataupu talanoaina.

Taulamua Vaega, e faaopoopo, e tatau ona faafesootai le pulega o le nuu ma le valaaulia e le fonotaga a sui o le pulega, o le a tali atu i fesili mai tagata. Foi i le pulega e mafai ona maua le lisi o nofoaga ma fale o se fale mautotogi e fuafua ai le tele o le flats, i tumaoti ma meatotino municipal, i le eria lautele o le fale.

I le uluai fonotaga a le homeowners filifili pepa pulea le aiga. Fatuina o se HOA e mafai pe afai e palota mo e le itiiti ifo i le 50 tagata e ona%. Ma le tufatufaina o palota e mafai ai (e pei o se tali aoao) uma e faalagolago i faamatalaga e lei tusia le sikuea o lo o nofoia fale, ma o le aofai o tagata po oi latou o le numera o le potu. E le tulafono, o le uluaʻi pepa aloaia o condominiums o ana feagaiga. maua e tagata HOA le aia tatau e avea ma tagata e umia o latou talosaga. O lea la, o le sauniga muamua o le tagata o le lumanai o le HOA tatau, e faaopoopo atu i luga, i le faamaonia o le tusi tomua o le faiga faapaaga, e filifilia ai sui o le Komiti Faatino ma le Suetusi Komisi. Tatau ai ina ia filifilia le taitaifono ma le failautusi o le fonotaga, ina ia mautinoa a le korama (e ese mai le a le aoga le taunuuga o le palota), ma le faamauina o le auai. I faigata na le turnout vaega tele o loo i ai se filifiliga a absentee palota i mataupu.

Faatupuina e tatau ona faamauina HOA i le faiga ua faatonuina, e aofia ai lona faamatalaga i le Tusi Resitala o faalapotopotoga faaletulafono. O foi e manaomia e faamauina se fou o faiga faapaaga ma le lafoga pulega e tatala se teugatupe i le faletupe ma logoina le faatuina o le Komisi o Fale, ma saunia ni kopi o le pepa aloaia le faamauina.

Ina ua uma le tulaga o le faamauina o le pulega o le fale ua faaliliuina atu i le pulega a le HOA. ua faia le faaliliuina atu e ala i se tofiga faapitoa i le auai o tagata o sui o le pulega ma le sui o le faiga faapaaga. I lenei tulaga o le gaoioiga faaliliuina atu o le fale i le talosaga a le pepa aloaia e tatau ai.

O lenei HOA ei ai le aia tatau ma le matafaioi e ulu atu i le feagaiga ma le kamupani e tuuina atu auaunaga ma, o lea, e faaee aogā e tenants o fale mautotogi o so o se ituaiga o le umiaina o lo latou fale.