Se mokesi e aoga e toe mafaufau

O le faigata ma le mokesi

O le faigata o le 2008-2009, e pei ona outou iloa, na afaina ai i le faaitiitia tele ai le mokesi o le aofaiga o lenei ituaiga o nonogatupe e toetoe lava a maualalo. I le mautu tau tupe worsening i le tali faletupe atunuu suiga tumau i faaune mokesi. Fua faatatau aʻe, talosaga amata ona suesue sili ona latalata, e oo lava tele. O i latou borrowers ua maua le faamaoniga a latou nonogatupe ao lumanai le faalavelave, sa ia maua ai ua uma ona i le siosiomaga fou, ma sa i lona tulaga le lelei. O lea la, o le faateleina o le fua faatatau o lona uiga mo le borrower e faaitiitia ai le aofaiga lea e mafai ona ia maua se nonogatupe. E tusa ai, o le fale, lea faamoemoe i tagata, e le mafai ona faatau mai, ma sa ou vaavaai mo se meatotino fou. Ina ua oo mai, e masani ona toe suia le tulaga i luga o le mokesi.

I nisi o faletupe i le taimi o le faalavelave mokesi sa mama laiti. Latou tuu toetoe lava aiaiga o le fua faatatau o nonogatupe ma le fiafia e pei o le le mafai ona ia tusi le borrower. E masani ona tupu ina ua mavae se taimi umi o le iloiloga o pepa aloaia na i ona faafitia.

Ae peitai, o le toatele o tagata oe na e ave se nonogatupe mokesi i luma o le faigata o le 2008-2009, sa e salamo ai. fai Portal CEO Alex Shmona mo esetete moni Move.su i se tulaga faigata oi latou ia oe ave se mokesi i le tala. Ma ona fua faatatau o le tuputupu ae o le tele o tupe totogi faateleina tele ma le tele o lavea ai le taga.

Foi, e tusa ma le tomai faapitoa, o se tausaga i luma o le faigata, ma le faaali mai o le tulaga lelei i le tamaoaiga, auvai ua amata ona saili mo se auala e sao ai, ma e faaopoopo i le fuaiupu konekarate mokesi lea i lalo o tuutuuga faapitoa ua i ai le faletupe o le aia tatau e sii i luga o fua faatatau i luga o nonogatupe ua uma ona tuuina atu - mo se faataitaiga, faatasi ai ma se faaitiitia o le tau aogā o le meatotino o lo o mokesi. I le taimi o le faalavelave, o le toatele borrowers ua toe toe faitau lau konekarate ma sa latalata i le popole - lotolotoi o manatu e faapea o le fua faatatau o mokesi a moni faletupe faateleina unilaterally ua i luga o le nonogatupe. O le mea moni, fai mai Alexei Shmona tatou te le maua le faamatalaga ua uma ona massively moni nonogatupe mokesi sii fua faatatau - E mafai ua na o tulaga maotua - i totonu o le itulagi. Lea sa vave a le popole i le lotolotoi o manatu mo se faasologa o mea na tutupu.

Le auala e feagai ma le faafitauli o le borrowers

Ae peitai, e le na o le tala e uiga i se faateleina mafai ai i le fua faatatau o tului i luga o ua uma ona tuuina atu nonogatupe ma le faateleina o le tala faalavelave i le toafimalie o borrowers mokesi. O le faafitauli moni amata ia i latou oe sa le na o se faafitauli moni: oi latou borrowers na leai ni galuega po o mo nisi mafuaaga e oo lava i a le mafai ona totogi faigata le aitalafu i le faletupe. A o mavae se faaitiitiga anoanoai o tagata, e aofia ai sinia executives ma pule, e le i matuai itiiti e borrowers.

Ae peitai, e tatau ona tatou manatua e tusa lava pe faigata le tulaga tau tupe i le atunuu, e le aoga le auvai o le borrower defaulting. O le mea lea, o le tele o faletupe sa saunia e faia o laasaga agai i le borrower, pe afai e na o ia e nonofo ma i latou, ma i se taimi o le a mafai ai ona totogi lau mokesi.

Vitaly Bahvalov, Ao o le Maketi ma Faasalalauina Vaega o kamupani Su 22 faapea mai, e moni lava, i le taimi o le faalavelave 2008-2009, sa le mafai e nisi mokesi borrowers ona totogi ana matafaioi. Ui i lea, o faletupe na alu atu e faafetaiai i le tagata ma i latou borrowers e le o lafi ma alu atu i lafi i totonu o le tulaga o le faafitauli, ma le mea moni faigata lo o nofo aitalafu tautino fetaiai - na mauaina toe totogiina deferment po o isi fesoasoani. E tusa ai ma le tagata tomai faapitoa, e fiafia pea le faletupe i le mea moni e totogi atu a borrower mokesi atu ia te ia seia oo i le iuga, ma i taimi o faigata e mafai ona malilie i taimi uma faletupe e sili i nisi faiga lagolagosua.

Sergei Liadov, o se failauga mo le kamupani o tupe teu faafaigaluega ma le atinae "Aai-XXI Senituri" fai mai o ia e masani lava ona ofoina atu e le faletupe ni filifiliga se tolu mo le foiaina o le faafitauli: faatuai o tupe totogi, se faateleina o nonogatupe faavaitaimi, ma e avea o se filifiliga matautia, toe totogi le aitalafu e ala i le faatauina atu o le fale. "E taua le matauina e faapea o le talosaga i le faamasinoga o le a i le faletupe lava itiiti, tele ona o le umi o taualumaga ma le taunuuga valoia. E mafai e le teena faamasinoga le faoa faamalosi o le paolo, pe afai, mo se faataitaiga, totoina mafolafola - na o le pau le malutaga le borrower ma afai e ola foi fanau laiti, "- fetalai mai ai le tomai faapitoa.

O lea, o le aafiaga o le faalavelave 2008-2009, o le borrower i le tulaga o faafitauli ona o le totogiina o le nonogatupe (eg, leai o galuega), e tolu ni auala autu. O le mea muamua - o le faatauina atu o le potu, ma faapea ona totogi aitalafu i le faletupe. I se taimi o le a tulai tau fale, e mafai ona e oo lava i maua o lenei polokalame. Ae talu ai ua latou pauu tele i le taimi o faigata, e mafai ona ia liliu atu ina ua uma liliu mai le faatauina atu o le fale e nofo aitalafu pea le borrower le faletupe ona o le mea moni e leʻi aofia ai le tupe o le aitalafu i luga o le nonogatupe mokesi.

O le filifiliga lona lua mo i latou borrowers na leai ni galuega po o mo nisi mafuaaga ua lava leiloa le tomai e totogi ai le mokesi. I lenei tulaga, o tagata sa i ai i le faletupe ma malilie ai ina ia tolopo totogi. I se tulaga lautele, e tusa ma tagata tomai faapitoa i le maketi, fai si borrowers leai se faautauta i Moscow, lea sa faatau atu le fale ma se samala, sa toetoe lava a leai - latou iunite tau feiloai i ai. I le itulagi, sa sili atu ona leaga le tulaga, ae o le tupe faavae o tupe maua o le i luga o tagata, ma le filifilia i le faletupe ua sili ona ogaoga. O le mea lea, o faletupe o loo taumafai e feutagai malosiaga uma ma tagata ma masani amio lava le faamaoni.

O le tulaga lona tolu e faapea o le tagata le faia o le nonogatupe i totonu o tupe mai fafo (mo se faataitaiga, tala), ma ua faateleina malosi lona fua faatatau i le taimi o faigata. Banks ofoina atu i lenei tulaga le polokalama refinancing, o le borrower ave le tupe i se tupe fou - i rubles - ae e oo lava i le tulaga oi ai nei. O le mea moni, e maua se nonogatupe fou atoatoa, talu mai le fua faatatau o tului, ma le tulaga sa maketi - ma le tele o borrowers musu e refinance, aua ina ua tuanai liliu mai nisi fuafuaga i rubles, ae i le tulaga fou o le totogi o le a maua e sili atu nai lo muamua .

mokesi i aso nei

I aso nei, o le mokesi talanoa ese uma. Se tasi faatuina se lelei ma le talitonu o ia o mai latalata i le maketi mokesi e muai faigata tulaga, o se tasi lemu faapea mai e le matua faigofie e pei ona foliga mai.

Konstantin Shibetsky, faatonu o mokesi matagaluega o le Civil Tulafono Laitiiti o le Mika, o mautinoa i lana iloiloga o le tulaga. E tusa ai ma tagata tomai faapitoa, maketi mokesi i aso nei (mokesi Moscow) ola i se olaga maoae atoa, nonogatupe ua tuuina atu, ua faatauina le mea faitino. "Faatusatusa i le vaitaimi faigata-muai talafeagai ona aisā faasolosolo faletupe mokesi i luma o le faigata. Tuutuuga o le nonogatupe mokesi ua suia mo le lelei sili atu, o le vevela i le falemai (o le fua faatatau o tului o aitalafu) o 12,4%, ua tatou manuia faatoilaloina, o le fua faatatau ua faaitiitia, o le tele o tupe totogi i lalo, foi, sa pauu i ai tusa o le 15-20%, e oo lava i se fuafuaga ma se o totogiina muamua. Borrowers, auvai amata ona mafaufau e sili atu ma le totoa, "- fetalai mai ai le tomai faapitoa.

E tusa ai ma Mr. Shibetskogo aso nei moni mafai ona e talanoa e uiga i le toefuataiga o le maketi mokesi. Faaiuga tagata tomai faapitoa e faia e le faapea - "vaega o subprime (borrowers e leai se faamaoniga o tupe maua) mokesi auvai i aso nei e le talafeagai, o le nonogatupe autu mokesi tupe -. Le ruble Rusia, e itiiti sona le sea o nonogatupe tala, o le aofaiga o nonogatupe mo fale fou ma faateleina le masina taʻitasi"

Natalia Parfyonov, Ao o le Sales itulagi o le "Relight teu faafaigaluega" faamaonia e faapea o le maketi o loo talanoa i ai moni iina e uiga i le avanoa o se faafitauli fou i Rusia. Ae peitai, e tusa ma tagata tomai faapitoa, o le manaoga i le taimi nei e le o aafia i latou, ae o auvai o loo faasolosolo sii le siteki ma le totoa e faatatau i le tuuina atu o nonogatupe, faaitiitia le tikeri aupito maualuga o le tulaga lamatia.

E tusa ai ma le kamupani "Incom-Moni Esetete", i le tautoulu o le 2008, o le faletupe po o le malosi ufitia latou polokalama mokesi, o se fua faatatau malosi faateleina, e faatulaga i latou i se tulaga o prohibitive. I aso nei, o loo tatou vaaia le tuputupu ae o fua faatatau e 0.5-1.5% mafuli i faletupe ma tupe faavae i fafo, ae e le o se musamusa e pei ona sa le 3 tausaga ua mavae. I le faaopoopo atu, o le faaauau pea maketi mokesi e alu faletupe fou, o lona uiga o le faatumauina o le gaoioiga.

E tusa ai ma tagata tomai faapitoa o le kamupani, i le tumutumu faigata-muamua o faaune mokesi o le a faia se taimi o lenei tausaga.

Mo i latou oe ua le fefefe

Po mautinoa po o le tulaga i le maketi o faia fefaatauaiga tau inisiua mokesi, Alexei fautuaina Shmonov tagata o loo nei filifili i luga o le mokesi, fuaina ma le faaeteete le tulaga e lelei ma leaga. Ia faaopoopoga i lau finauga "mo" e leai se tasi e mafai ona tuuina atu o se valoaga saʻo o le auala o le maketi o le a atiina ae. E leai se tasi e mafai ona faailoa le taimi saʻo, e mafai ai ona ave se nonogatupe mokesi, po o se taimi, mo se faataitaiga, e sili ona lelei e faatau ai se fale. O le mea lea, e talafeagai uma ina ia faia se mea tele mai o le aso o lou manaomia o le tagata lava ia, ae le o le taumafai e valoia lelei le tulaga mo le 5 tausaga i luma - faatalitali mo le taimi atoatoa. O le isi mea ua, e tusa ma tagata tomai faapitoa, e tatau ona malamalama i le tulaga o lou tulaga mautu tau tupe - pe ua e mautinoa i latou tupe maua i le lumanai i lo latou tomai e galulue, ma isi Ae peitai, e leai se tasi o lenei e mafai ona iloa ma le mautinoa, o lea na fuaina le tulaga e lelei ma leaga, ma pe afai e te lagonaina e toso - ona ave se nonogatupe mokesi. I so o se tulaga, le teuina io latou aiga nai lo le lisi.

Konstantin Shibetsky tagata oe ua filifili e fai se mokesi, ua fautuaina e le nei: muamua, e tatau ona e faanoanoa fuafua latou malosi e totogi i masina taitasi pe afai e le mafai ona worsen le tulaga aupito manaomia o le olaga ma faateleina tupe faaalu i masina taitasi.

Lona lua, e tatau ona e maua i le aofaiga faaleoleo mo se "aso leaga" o le pe tusa o le 6 masina o le totogi i masina taitasi i luga o le nonogatupe, o le a puipuia oe mai le tulaga lamatia o le leai o se galuega ma tupe maua i le toesea faamalosia i le taimi o lana sailiiliga. Ma le lona tolu, e le leo banal, tatou te fautuaina oe mataitu lelei lo latou soifua maloloina, mai le aso o le nonogatupe, o le ae maua ai se olaga atoatoa eseese, ina ia "talia ma le matafaioi aitalafu", ma o le a latou manaomia e faatino ai, ma e sili atu ona lelei e faia ai employable.

Sergei Liadov mautinoa ua faalauteleina ai le faamalumaluga tau tupe faaletagata lava ia pe afai nono i le tupe lea e sau ai le tupe maua autu. I lenei tulaga, o le tupe tulaga lamatia ua faaitiitia le borrower. "O le Fono mo borrowers e le uluai - le o le suia o le nofoaga o galuega i taimi o le le mautonu, ae o le faatumauina o latou tupe maua, ma tele ina faatuatuaina auala e faaalu paketi patino" - fai mai ai tagata tomai faapitoa.

sa tonu tulaga masani o le faigata lea ona tagata se mokesi, ma e oo lava i le e ui lava o faigata tautupe, o le mautu o lona totogi, ae ua aisā le fausiaina o fale. E liliu mai le ala e laei ai tagata ma mo se mokesi, ma totogi fale, ma te le o iloa, ae pe o le a fausia o latou fale. uunaia Natalia Parfenov latou e ave le faafetai mo le fale fou, ma le faaeteete siaki le tulaga tauleleia o le faufale, ona faifai pea ma faamaeaina galuega faatino. "E foi taua uaʻi atu i le vaega o le fausiaina, o le tele o le naunau i le fale, o le maualalo o le tulaga lamatia o le faamaeaina" - talitonu le tagata tomai faapitoa.

Matou te faamoemoe o nei fautuaga o le a faatagaina outou e toe fuaina le tulaga e lelei ma leaga ma ave se faiga tali atu i le faaiuga o le gaoioiga faapisinisi o mokesi. Portal Move.su manao e te lē e sese ma se filifiliga!