Mafuaaga mo le aia tatau laueleele: a faamatalaga

Aoao uiga o le mafuaaga mo le manu mai o le aia tatau laueleele o loo i le HCC. I le Mataupu 25 o le taua ai e faapea Tulafono avanoa faaletulafono e foliga mai i le tulaga ua faatulagaina e le tulafono feterale ma le Tulafono Laititi Sivili. . Tatou sosoo mafaufau i le mafuaaga ma taualumaga mo le manu mai o le aia tatau laueleele.

Specificity Institute

O le aia tatau o le umiaina o loo manatu i ai e sili ona atoatoa i le aano o se vaega faaletulafono. E tusa ai ma le Tulafono Laititi Civil, e mafai lava le faalapotopotoga, faagaoioi ma le faamatuu atu o le mea faitino. Aoao uiga o le mafuaaga o le tulai mai o le aia tatau i le laueleele ua faailoa mai ai o le faamatalaga ua tuuina atu i le tulafono faalemalo, avea ma o le faavae o mafutaga uma lava e faasino i le meatotino. Ae peitai, o loo i ai se aofai o nuances, ona faamauina i totonu o le tulafono. не может исключать какое-либо положение, закрепленное в ГК. Faatulagaina mafuaaga mo le manu mai o le aia tatau laueleele, e le mafai tulafono laueleele aveesea so o se aiaiga i lalo o le Tulafono Laitiiti Sivili. Lenei ua tatau ona totogi i le mea moni e le tatau ona suia e faapea o le mataupu o le inisitituti vaega tumaoti. Ae peitai, ua faia i le iloiloina o le mea moni e faapea o le lalolagi o se faalapotopotoga faaletulafono patino. E tusa ai, i totonu o aiaiga nei Tulafono Civil i luga o le tulafono faatonutonu o sootaga taiala e faasino i le faatinoga o umia faaletulafono tulaga. I faapitoa, mataupu 209 i le parakalafa lona tolu faatuina e faapea o le taotoga, umia ma faamatuu atu o eleele ua faia saoloto. Ae peitai, o le e le tatau ona umia i le taimi nei mafua ai le faaleagaina o le siosiomaga ma faalavelave i luga o le fiafia o isi.

mafuaaga Faavasegaina o le tulai mai o aia tatau laueleele

Tuutuuga o le mauaina o faalapotopotoga faaletulafono o avanoa tuuina LC ma GC. . E tusa ai ma tulafono faalemalo, faasoa le faavae pe afai o le aia tatau o le umiaina tumaoti o le laueleele. faalapotopotoga faaletulafono maua gafatia:

1. E tusa ai ma le maliega. E mafai ona faatulaga le gaoioiga faapisinisi o le faatauina atu, fesuiaiga, meaalofa po o isi ituaiga o le faaesea. определены 218 статьей ГК. aia tatau laueleele tulai faakonekarate warping o loo faamatalaina i totonu o le Mataupu 218 o le Tulafono Laititi Sivili.
2. Le tofi po o se taunuuga o le faasologa i le toe faatulagaina o faalapotopotoga faaletulafono. Talafeagai tuutuuga parakalafa lona lua o le Mataupu 218.
3. O se vaega o le faatumaotiina o le o lo o umia i municipal po o meatotino setete. Tuutuuga o le mauaina o tulaga faaletulafono ua faavaeina e le Mataupu 217.

. E mafai foi ona aofia ai isi tulafono tulai mai o warping o aia tatau laueleele. Mo se faataitaiga, o le mauaina o faaletulafono tulaga e mafai ona i ai i le faatulagaga o talavai acquisitive. у государства закрепляются 17-18 статьями ЗК. ua faia tumau mafuaaga mo le aia tatau laueleele o le tulaga e ala i le Mataupu Faavae 17-18 ZK. faatauina filifiliga faaletulafono:

1. E tusa ai ma tulafono feterale.
2. E tusa ai ma le tulaga ua aiaia i totonu o le Tulafono Laitiiti Sivili.
3. O se vaega o le taualumaga eseesega, umia tulaga o le laueleele.
4. Ina ua le foai o le umiaina le feterale. O lenei tulaga e aoga mo le itulagi.

. I le mataupu 19 tulai faavae faatulagaina ZK o le umiaina municipal o le laueleele. E aofia ai:

1. Feterale ma le faaaogaina e tusa ai ma o latou tulafono faaitulagi.
2. O se vaega o le taualumaga tuaoi e umia e le setete.
3. E tusa ai ma tuutuuga ua faatulaga mai i le Tulafono Sivili.
4. Ina ua le tuuina gratuitous o nofoaga o le umiaina le feterale.

O le tulafono ua faavaeina i le tulaga lea o le faamauina o gaoioiga faapisinisi ma le poloka e faamalosia. ua faamaonia le aia tatau e umia tagata i faamatalaga molimau.

faʻavāga

выступает сделка. A o le tulai faavae ma le faamutaina o le aia tatau i fanua le fata tele. I lalo e tatau ona malamalama i le faatinoga o le mataupu e faatatau i le matafaioi mauaina po o le lafoaia ma le malosi faaletulafono. ua tusia Galuega i lea o le mataupu o loo tu ai le lalolagi. Faatoa mafai lava ona faaesea meatotino nisi tagata. E tusa ai, e talafeagai ona faapipii i le konekarate aloaia fasiotia tusi folau cadastral i le mea faitino. Galuega faaiuina e aunoa ma ia, e mafai ona faalēaogāina. konekarate uma e noatia ai le lalolagi ina ia faatino le faamauina setete. Faamatalaga e uiga i gaoioiga tau pisinisi o lo o faailoa atu i le Malo i le Tusi Resitala Tuufaatasia.

Mena ma foai

имеют ряд специфических черт. O nei mafuaaga mo le manu mai o le aia tatau laueleele i ai se aofai o vaega patino. Mena ma foai faia i le faiga ua faamaoti mai i totonu o le Tulafono Laititi Sivili. e le tulafono faapitoa ua faavaeina le TSP mo sea galuega faatino. O le GC maua tapulaa faapitoa. O lea la, o le faalēaogāina o le tulaga o le nofoaga ina ua mavae le maliu o le tagata e ona-foai. Teena e tuu uma ai o lou iloa tauofo. Le umia o se tagatanuu i lenei tulaga taofia ma alu atu i le setete.

le lavelave o le fesuiaiga

E pei o le faafitauli autu i le mamanu o le iloiloga konekarate e mafai ona galue e avea o se vaega moni o le mea faitino. O le lavelave e mafua mai i le mea moni e faapea e tusa ai ma le tulafono ua faavaeina e le Mataupu 568 o le Tulafono Laititi Civil (para. 1), e tatau ona mea exchangeable (manatu e avea) tutusa. ua manatu Iloiloga se faataitaiga, pe afai ua faia e le vaega auai. Afai e le mafai ona taunuu i se maliega i luga o le tau o le meatotino faafesuiai, e mafai Resort le auai i le feuiaiga faapisinisi e fesoasoani faapolofesa. Afai ua fuafuaina se appraiser tomai faapitoa lea e le tutusa le taua o mea faitino, o le vaega le ofoina atu o le aupito itiiti o taua i latou, o le a le i ai o totogi.

avanoa tutusa

ua faia e le mauaina o poloka i le meatotino i luga o le mataupu faavae ua tuuina i le Mataupu 15 LC. e manatu Norma avanoa tutusa o mataupu e maua ai meatotino o lo o umia faaletulafono. Ae peitai, o loo i ai ni nai tuusaunoaga i lenei mataupu faavae:

1. O le tagata e ona le fausaga po o le fale, lea o loo tu i se isi nofoaga, ua i ai se aia tatau e muai emption, po o le lisiina o le laueleele. O lenei tulafono faatulagaina mataupu 35 HCC (p. 3).
2. Aumau, aloaia sona atunuu tagata, faalapotopotoga i fafo, o le tagata e umia o fausaga ma fale, lea o loo tu i luga o nofoaga i fafo, ua faaeeina i le taumatau o le muai lisi / faatauina mai o le laueleele. O lenei tulafono ua aiaia i totonu o le parakalafa lona lima o le Mataupu ZK luga.

maua

регламентируется ГК и СК. Le taualumaga mo le faatinoina o le mafuaaga mo le manu mai o le aia tatau i fanua ua faatulafonoina e le Tulafono Civil ma le UK. aiaiga autu o le tulafono o loo i ai tuʻufaʻasolo mai i tupuaga. Faasologa - e tasi le itu tele. Aua e lava lava le faaupuga o le finagalo o se tasi o tagata auai. Aemaise lava, o loo tatou talanoa e uiga i le tagata e ona, o le lafoaia o le meatotino i le tulaga o le oti. ua faia tofi e tusa ai ma le tulafono po o le finagalo. O se faasologa aoao, lea o mataupu o le tulafono o le tagatanuu masani. Taitasi o tagata o le lalolagi e mafai ona bequeath meatotino lea na ia umia, o se tasi po o le sili tagata. Ae peitai, e le mafai ona i totonu o le suitulaga tusa ma le tulafono. O le a ua tosina i se faiga tusitusia, notarized.

O le specificity o le faagasologa

E tusa ai ma le Mataupu 1181 o le Tulafono Laititi Civil, tuu i le itu taumatau o le umiaina i latou mo le ola, e patino i le tagata e ona, o loo aofia ai i le faasologa vaega tele ma oo i luga o mafuaaga aoao o aiaia i totonu o le Tulafono. O le taliaina e le ua manaomia se pemita faapitoa. Ina ua mauaina o vaega po o aia tatau o le olaga agai i lona umia, faatasi ai ma isi mea, o le eleele (luga) vaega, o loo i totonu o le tino o le vai, seia vagana ai ua aiaia tulaga faatonuina.

Faaliliuina atu o meatotino mai le umia o le Malo po o le Puipuiga

E tusa ai ma Art. 39,1 LC, e suia ai le tulai mai faavae o le faamutaina o le aia tatau i fanua nei:

1. faaiuga a le pule o le tulaga pule po o le tagata lava ia e le malo i le lotoifale. , если она передается в рамках приватизации или в постоянную эксплуатацию (бессрочно). O le gaoioiga o le a avea ma mafuaaga mo le manu mai o le aia tatau laueleele, pe afai ua faaoo atu i le faavae o le faatumaotiina po o mo galuega tumau (tumau).
2. Le konekarate o le faatauina atu. , если она приобретается за плату. O lenei pepa aloaia e avea o le faavae o aia tatau o meatotino i luga o le eleele, pe afai ua faatau mai mo se totogifuapauina.
3. Lisi maliega. E avea o ia o le faavae o se aia tatau e faaaoga ai le laueleele.
4. Le konekarate i le faasoasoaina gratuitous faasoasoa.

vaega taua

Poloka i le municipal / meatotino tulaga, o le ituaiga autu o le faagaoioiga faatagaina lea e aiaia ai mo le fausia o fausaga o fale e le mafai ona faatauina atu. O tuusaunoaga ua faamatalaina ata. 39,3 HCC (failautusi. 2), faapea foi ma tulafono faafoe mo le faafoeina o auctions ata. 39.18 (LPH mo IZHS, PFs, ma isi). Vala o le faatauina mai ma le faatauina atu o lo o umia i le taualumaga ua faavaeina e le Mataupu 37 o le Tulafono. I le tulaga aoao o le faatinoga o le laueleele i municipal / ua faia meatotino tulaga i le bidder sili ona maualuga. Ua faatulagaina i le tulaga o auctions, vagana ai e pei ona faamatalaina i le parakalafa lona lua o le Art. 39,3 LC. A o mataupu o le alofa e mafai ona avea a latou ave faatasi ma le tuaoi faavaeina. Tagata faʻatau atu o fausaga o le atunuu faapitoa o le po o le faatulagaina mana tulaga - o le tagata e ona po o se faalapotopotoga faapitoa o faagaoioia e tusa ai ma le konekarate. O le faaiuga e umia tauofoga mo le faatauina atu po o le lisiina o le faasoasoaina o loo faia e se lala sooupu, e aofia ai, i le talosaga a faaletulafono faalapotopotoga ma tagatanuu.

tulaga faapitoa

переход в законное владение сооружения, здания, строения, находящегося на ней. E tusa ai ma le Mataupu 35 o Fanua Tulafono, o le faavae o meatotino aia tatau i fanua o se suiga o lo o umia faaletulafono o fausaga, fale o loo i ai. I lenei tulaga, o le tagata e ona fou o le mauaina o avanoa faaletulafono i le tulaga lava e tasi na i ai latou se dealer, e aofia ai sea (mo se 'au e tele). I le tulaga e gata ai, le tagata e ona le fale, fale ua i ai se aia tatau filifilia i le faatauina mai / lisi o le fanua.

tuusaunoaga

Faaliliuina o fale, fausaga, fale, o loo i luga o le eleele ma e patino i le mataupu lava e tasi, faia faatasi ai ma le nofoaga. Ae peitai, e maua ai i le tulafono mo ni nai tuusaunoaga. E aofia ai le faaliliuina o fausaga, fale, fausaga:

1. O loo maua i luga o le allotments, toe faaui i tua mai faasalalauina.
2. O loo maua i vaega i luga o tuutuuga aia e uia ai.

O le isi tuusaunoaga o se vaega o le mea, e le mafai ona faaesea i le natura, faatasi ai ma se vaega o sea. O le faaliliuina o le faatulagaga, lea o loo tu i luga o le eleele, faatapulaaina o lo o faasalalauina ma le auai i se tasi mataupu, ua faia ma le nofoaga, pe afai ua faatagaina le feuiaiga faapisinisi talafeagai e le tulafono feterale.

Art. 44 ZK

, нельзя не сказать о ситуациях, когда действие юридических возможностей завершается. Mafaufau i le tulaga o aia tatau o meatotino i luga o le eleele, e le mafai ona tatou faapea atu e uiga i le tulaga, pe a uma le avanoa faaletulafono le faatinoga. O lenei faiga e mafai ona avea le lotofuatiaifo po o faamalosia. Mo se faataitaiga, o le faavae o le amataga mai o aia tatau i luga o laueleele faaliliuina o le mea faitino. Ina ua faatauina mai o se meatotino ua noatia maua, ma le lona lua - leiloa lona filifiliga faaletulafono. e mafai ona tupu aia tatau faamutaina ona o le toilalo o le tagata e ona le umia o fanua. O nei laasaga e aofia ai le finagalo o le faitalia o le tagata. Faamalosia le faamutaina o le aia tatau e mafua mai i le talaina i tua o le fanua mai le tagata e ona e le tulafono e tuuina atu i le LC ma GC. O nei tulaga e aofia ai:

1. Foreclosure o le vaega mo le noataga o lē ana.
2. Toilalo e faaaoga le teritori mo lona faamoemoega faamoemoe.
3. Faagaoioia le faasoasoaina i le solia o tulafono.
4. vaega talosaga.
5. Mauaina mai o fanua mo manaoga municipal po o le tulaga.
6. O le faaliliuina o le faasoasoaina, lea e le mafai ona maua le tagata.
7. Nationalization.
8. Aveesea faamalosi.

O le i luga lisi o mafuaaga mo le faamutaina involuntary o aia tatau e umia ia atoatoa ma e le noatia i le faauigaga lautele.

poloaiga Features

Ua saunia e le Faavae mo le aia tatau o tagatanuu e faia toatasi po o le auai faatasi ma isi, e aofia ai feuiaiga faapisinisi laueleele. Lafoaia o poloka tauaveina saoloto, pe afai e faaleagaina ai le lelei o isi tagata ma le e faaleaga le natura. e mafai ona lafoaia tagatanuu o le meatotino e finagalo i ai o so o se tagata. O gaoioiga e tatau ona faamaumauina e tusa ai ma manaoga ua faavaeina i le tulafono. ua aveina atu i tatou i le tala i le taimi lava e tasi:

1. Tapulaa i luga o le Turnover-allotments.
2. tulafono faapitoa o lo o aofia i le HCC e tusa ai o nisi ituaiga o feagaiga. Mo se faataitaiga, o aiaiga faapitoa o loo tuuina atu e tusa ai o le maliega mo le faatauina atu o fanua.

Faamatuu atu o le meatotino ma le tagatanuu e mafai pe a faia ni tele e tasi le itu - faamauina o loto. ina ia faamauina gaoioiga uma e faatatau i le faaliliuina o le mea faitino.

O le tagata e ona

E faatinoina e le faatagaina tino i le taitaiga e maua le faamauina tulaga e tusa ai ma le faamatalaga. Meatotino aia tatau i se tulaga o le a faamutaina mai le aso o le ulufale atu i faamatalaga i le Malo i le Tusi Resitala Tuufaatasia. e mafai faafitia na e tusa ai o poloka umia e tagatanuu ma faalapotopotoga faaletulafono. e le oi ai lenei tulaga gafatia Malo tagata fai ata tifaga ma le MoD. Ina ua mavae le teena o le aia tatau e umia e tusa ai o le mea ua tuu pulega meatotino ownerless.

Poloka aveesea mai faasalalauina

E aofia ai nofoaga e nofoia e i meatotino tulaga:

1. National malae ma faasao le natura. Tuusaunoaga o mea faitino, Art faavaeina. 95 ZK.
2. Fale, fausaga, fale, e nonofo ai RF faaauupegaina Vaegaau, o isi 'au, o latou fausaga ma tino, o le faamasinoga militeli mo le gaoioiga faifai pea.
3. O sini o le FSB, o le Feterale o Galuega falepuipui ma le ofisa o Leoleo a le Malo.
4. Fale, fausaga, fale, lea o loo faaaogaina le malosi faaniukilia, parakalafa teuina o faʻaratiasia mea ma tuufaatasi.
5. Mea faitino, e tusa ma le ituaiga o gaoioiga na fausia ai le iunite tau pulega ma le atunuu o le ituaiga tapuni.
6. Engineering fausaga, fesootaiga, fesootaiga laina faavaeina mo le puipuiga o le malo tuaoi o le Malo o Rusia.
7. fanua maliu Civil ma militeli.

Mea faitino, faatapulaaina o lo o faasalalauina

E aofia ai fuaiupu:

1. O loo maua i totonu o tuaoi o nofoaga puipuia.
2. Aofia i totonu o le faaputugatupe vaomatua.
3. I totonu o le tuaoi o le ua vai tino e auai i le municipality po o le tulaga.
4. Pisi aemaise taua faaleaganuu, talafaasolopito, nofoaga archaeological, faapea foi ma aofia ai i le lisi o Nofoaga Lalolagi Tofi.
5. Tuuina le saogalemu ma le puipuiga o le atunuu, le puipuiga gaoioiga alamanuia, aganuu.
6. O loo maua i totonu o le iunite tau pulega-o le atunuu o le ituaiga tapuni.
7. Auina faalapotopotoga felauaiga. E aofia ai, va alia, e aofia ai le sami ma le uafu vaitafe, nofoaga o nofoaafi, malae vaalele ma airfields, fale faatautaiga lagolago le faatautaiga ma taavale ea, complexes tigaina i totonu o le vaega o le foafoaga o felauaiga (faava o malo) corridors.
8. Tuuina atu o faalapotopotoga tau fesootaiga.
9. Lea o le mea faitino o galuega avanoa.
10. O loo maua i lalo o faiga hydraulic.
11. Auina pisinisi fua nakoti tuufaatasi ma vailaau oona.
12. Faaleagaina ma mea faʻaratiasia, ua noatia tuufaatasi matautia i le aafiaga o nutrient ma isi faaleagaina.
13. I totonu o le teritori tofia i le faapolopolo mo manaoga municipal ma le setete.

I se turnover faatapulaaina foi ona aofia ai vaega o loo tu i totonu o le sone o le aso 1 ma le 2 o le puipuiga o vai mama o le mea lea ua faamoemoe e mo le suavai aiga ma inu.